重庆房屋抵押*款贷***款贷**从大体上可以分为抵押*款贷**和信用*款贷**，人们在银行做*款贷**时关注的最多就是抵押*款贷**，也这是银行放贷的一个主要方式。银行抵押*款贷**流程是怎么的样？下面和找法网小编一起来看看吧。
一、银行抵押*款贷**流程
1、贷前准备
重庆房屋抵押*款贷**无论是个人还是企业银行*款贷**，贷前准备其实是相当重要的一步。贷前准备可以从以下几点思考准备：你想要多少资金?需要使用多久?你的抵押物价值多少?你想要申请什么样的*款贷**?能曾受多大的还款压力?
2、资料准备
重庆房屋抵押*款贷**身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行半年流水、房产证、土地证、评估机构出具的资产评估报告、合法的*款贷**用途;若申请对象是企业的话，则还需要提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码、近三个月完税证明
3、*款贷**申请
重庆房屋抵押*款贷**选好适合的银行，向信贷部经理提交*款贷**申请书。*款贷**申请书当然就是你在贷前准备所考虑的相关内容了，要是没有之前的一步，银行可能会直接拒掉你哦
4、立项审批
重庆房屋抵押*款贷**立项审批是整个*款贷**流程中最复杂的环节，它包括：立项、申请人信用等级评估、*款贷**可行性分析、风险控制、确定是否放贷
5、签订合同
重庆房屋抵押*款贷**银行对借款申请进行检查确认各项均符合规定之后同意*款贷**，便与借款人签订《借款合同》。在《借款合同》中约定*款贷**种类、*款贷**金额、利率、*款贷**用途、还款方式、*款贷**期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。《借款合同》自签订之日起即刻有效
6、房产抵押
重庆房屋抵押*款贷**合同签订后，双方带齐资料到房管局办理抵押手续，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你
7、放款
重庆房屋抵押*款贷**放款一般是发放至第三方对公账户，银行*款贷**从提取之日起开始计算利息，借款人取得借款后，必须严格遵守借款合同，按合同约定的用途、方式使用*款贷**
8、贷后检查
重庆房屋抵押*款贷**别以为提供了合法的*款贷**用途之后银行就不会管你的资金使用真实情况的，银行往往会通过你的资金流向来判断你的资金用途，若判定你是非法使用资金，如赌博、炒股、炒房等，银行不但会没收*款贷**，还会收取违约金的
9、解除抵押
重庆房屋抵押*款贷**还完*款贷**本息之后，千万别忘记解除抵押登记，拿回自己的房产证，以免影响以后的*款贷**和使用。
二、申请办理房产抵押*款贷**的条件：
1、申请人年满18周岁以上，
2、有稳定的工作与收入、个人信用良好;
3、申请的银行规定的其它条件。
4、 一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)
5、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭*款贷**也不行)，除非能在放款前先还上上笔*款贷**。