近期，泰国应援冲上热搜，各家粉丝开始掐架，比拼泰国人气，各种路透爆出，一睹各家明星大放光彩，浅来欣赏一下美女跟帅哥们，养养眼！接着往下看！
《奔跑吧》是浙江卫视引进韩国综艺《Running man》的中国内地版本，开播以来深受广大观众的喜爱和追捧。虽然近几年邓超、陈赫等老成员已退出节目录制，但随着众自带热度的演员、偶像、歌手成为MC，又给节目炒了一波热度，也有了观众群体的保障。
除了跑男，还有很多明星喜欢到泰国旅游，泰国到底有什么吸引他们的地方呢？此外，还有很多明星移居泰国，或是在泰国购置房产进行投资。今天，我们就来看看，泰国的人文与投资环境。
一、泰国房产的投资环境
在大多数人看来，明星在国外购置房产可能是在欧美、新加坡等地区，鲜少有人知道，黄渤、徐静蕾等明星也在泰国购置了房产。此外，随着越来越多的国际名流赴泰旅游、投资，也拉动了泰国经济、文化、旅游、金融等行业的增长，泰国的国际知名度也不断提升。与此同时，泰国的房地产事业也得到了巨大的推动，中国作为泰国房产第一买家，在出入境政策放开后，更是奔涌而出，想必泰国房产投资也会直线攀升。
在2022年，总价值592.6亿泰铢的115161套公寓的所有权转让给了外国人，中国人购买的泰国公寓数量是外国人份额的50%。
由此可看出，泰国作为东南也地区的房产市场正处于风口期，是房产投资界的“新宠”，不论是自住还是投资，都有升值空间。
1、 泰国房产回报率高
泰国房产之所以这么受欢迎，很大的一个原因在于房产的回报率高。中国房产租金回报率一般在3%以下，在泰国，黄金地段（即交通便利+基础设施健全+商圈文化）的房子回报率能高达8%，普通的盘子租金回报率在4%~6%之间。目前，曼谷与普吉是最受欢迎的两座城市。曼谷人口密集，类似中国的北京，具有许多外来打工者，对公寓的需求数不胜数，特别是在拥挤的曼谷，交通便利的住所成了“香饽饽”，供不应求，租金回报率会非常高。而普吉岛作为旅游胜地，其租金回报率还要高于曼谷，一般在5%~8%之间。
2、房产带来的附加价值
除了有投资需求，还有很多投资者会选择购置房产来自住。泰国的国际学校可谓是“家门口的教育”。因此，泰国的国际学校备受欢迎，每年的生源都以10%至20%的比例大幅增长。泰国的国际学校有两个明显的优势，一是教育质量优秀，老师都是知名学校毕业，教学经验丰富，课程设置与欧美大学接轨，教育理念更加开放和国际化。二是教育成本更低，同样的国际品牌学校，泰国一年的费用约为15至20万元，而在北京则约为20至30万元。除了国际学校，泰国优质的医疗环境每年吸引着280万人次的医疗旅游者，可见泰国医疗的受欢迎程度。
泰国的医生大多具有国外留学经历，专业水平非常高。此外，泰国的医院不仅不会乱糟糟、闹哄哄，反而像星级酒店一样，拥有花园、餐吧、儿童游客区，人们的就医体验非常舒适。除了这些好处，泰国的投资还得到了国家政策的支持。目前，泰国正在实施“泰国4.0战略”，旨在让泰国转型成为创新、创造和技术驱动型经济体。东部经济走廊是“泰国4.0战略”的旗舰项目，泰国的“东部经济走廊发展计划”（EEC）与中国的“一带一路”计划也在逐步对接。
二、泰国的人文环境
泰国是一个很神奇的国家，每一次去，都能带来很多惊喜。这个东南亚国家，以其美丽的自然风光、丰富的文化遗产、独特的美食文化吸引着许多中国游客。疫情放开后，许多明星的第一站出国旅游地点就是泰国，在泰国偶遇明星已经不是什么稀奇的事情。
1、 旅游文化
泰国是一个充满异国情调的国家，拥有着丰富的旅游资源。从曼谷的繁华都市到清迈的古老城市，从普吉岛的海滩度假到芭提雅的夜生活，旅游资源丰富多彩，让人流连忘返。泰国拥有得天独厚的自然资源，如清澈的海水、绵延的沙滩、热带雨林、壮观的瀑布等等。尤其是泰国的海岛，如普吉岛、苏梅岛、甲米岛等，以其美丽的海滩、清澈的海水、丰富的水上活动和美食，成为了众多游客的心头好。
据泰国旅游局的数据显示，2019年，泰国接待了超过3900万的国际游客，其中中国游客占比最高，达到了近1100万人次。泰国的旅游业对于国家经济的贡献也非常重要，占据了国内生产总值的20%以上。
2、泰国美食/购物
泰国美食是泰国文化的重要组成部分，也是吸引游客的重要因素之一。泰国菜以其独特的口味和多样化的食材而闻名于世界。泰国菜的特点是酸、辣、甜、咸四种味道的完美结合，让人一尝难忘。从街头小吃到高档餐厅，从海鲜到素食，从东北部的辣椒炒肉到南部的椰浆鸡，泰国的美食文化深入人心。
相比于其他国家，泰国的物价相对较低。无论是住宿、餐饮还是购物，都比较实惠。这也是吸引很多游客前来的原因之一。尤其是对于中国游客来说，泰国的物价更是相对便宜，成为了他们出境旅游的首选之一。
3、泰国人文环境
泰国是一个拥有悠久历史和文化的国家，其文化遗产丰富多彩。从曼谷的大皇宫到清迈的寺庙，从素可泰的古城到阿育吠陀医学的传承，泰国的人文环境让游客感受到了浓郁的东方文化氛围，领略到泰国人民的独特风情。
看到这里，你是否也想与泰国来一场浪漫的邂逅呢？