欧洲多国收紧黄金签证政策 (欧洲黄金签证2025年真的要关闭吗)

继2月14日爱尔兰政府突然宣布关闭投资者移民计划并立即执行后,2月16日葡萄牙总理也公开宣布将关闭葡萄牙黄金签证计划,并表示具体关闭时间将在3月16日前正式公布。

欧洲黄金签证什么时候全面取消,欧洲黄金签证最新消息2025

葡萄牙黄金签证是欧洲最容易取得永居权和国籍的移民方式之一,外国人通过在当地购买符合要求的房产或基金,就可以全家获得这个国家的居留权。自2012年发布以来,被包括美国乐坛巨星麦当娜和俄罗斯富豪阿布拉莫维奇在内的全球移民者追捧。2022年就有11,000外国人通过黄金签证计划成功移居葡萄牙,其中2/3来自中国。

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2022年1月1日,葡萄牙政府就已对黄金签证项目进行过一次重大调整。根据新政,外国人不再被允许在里斯本和波尔图等沿海发达地区通过购买住宅的方式来获得葡萄牙居留权,而只能选择购买商业性质的房产。购买基金方式的最低投资额要求也从35万欧元上涨至50万欧元。

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去年12月就有葡萄牙国会议员提出要求终结黄金签证计划的提案,但在国会表决中并未获得足够票数支持。而本次终止黄金签证的决定,是在葡萄牙内阁部长会议后宣布的,旨在缓解当前面临的住房危机。

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2010年初,里斯本市中心几乎一半房产都是空置的。2007年葡萄牙政府提出“改造美丽迷人城镇计划”,并着手吸引外资来对里斯本和波尔图等主要城市的破旧房产进行翻新。

然而,近年来疫情对经济带来的持续负面影响,导致当地50%的居民月收入不足1000欧元。但外国投资者的涌入加剧了住房危机,2022年里斯本房产租金大幅上涨37%,居民无法承受不断上涨的房地产价格。葡萄牙人已没有足够的钱在自己的国家买房或租房。

需注意的是,葡萄牙本次终结黄金签证的决定可能只针对购房移民方式,基金投资方式或不受影响。

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爱尔兰和葡萄牙连续宣布关停基于投资移民的“黄金签证”计划,很可能形成连锁反应。几乎 在同一时间,西班牙左翼政*党**Más País也向国会提交了永久关闭“黄金签证”计划的提案,理由也是该计划推高了西班牙的房地产价格。与爱尔兰政府建议移民者选择创业方式移民相同,西班牙政*党**也表示只应通过启动一个创造就业或创新的商业项目来实现投资移民的目的。

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