房地产开发项目前期筹备流程 (碧桂园项目总的报建策划要点)

房地产项目开发报建策划

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1. 全阶段开发报建流程
2. 项目开发报建策划
3. 开发报建专项计划

开发项目备案（立项）

所需资料：

1、营业执照；

2、组织机构代码证；

3、项目备案请示报告（自拟）；

4、企业投资项目备案申请表；

5、节能评估报告及批复；

6、提交的其他文件（如：通过招拍挂方式取得土

地的房地产项目需提供土地出让合同（含规划要

点）、支付土地出让金凭证及复印件等。

国有土地使用权证

所需资料：

1、土地登记申请书一套；

2、国土土地使用权出让合同（补充合同）；

3、出让土地使用范围图（原件）；

4、勘测定界成果报告书（原件）；

5、收回国有土地使用权公告（分局出具或市国土局官网上打印）；

6、出让金缴费发票（出具原件、收取复印件，加盖公章）；

7、契税发票（原件）；

8、交地确认书和附图（原件）；

9、企业法人营业执照；

10、法定代表人、代理人身份证；

11、立项批文、环评批复（出让合同第14条有约定的需提供）。