春节后，ChatGPT成为大家茶余饭后讨论的重要谈资，这款由“美国AI梦工厂”OpenAI制作的聊天机器人，俨然是一个成熟的中年人，与人类对答如流，既可以耐心的回答刨根究底的问题，也可以翻译文档，写论文，码代码，写诗写歌词，甚至有大学生用它写毕业论文，以至于美国斯坦福大学被迫开发检测工具来检测学生作业里是否有AI痕迹。
那么ChatGPT能否在房地产投资方面给出一些有益的建议吗？我们来试一下。
01
技术
问：在房地产行业，目前有哪些人工智能技术应用的案例？
问：在投资拿地领域，人工智能有哪些应用前景？
问：房地产领域哪些工作未来最有可能被人工智能技术替代？
此处有一丝丝的感动，地产投资还是需要人的智慧和经验的，希望能干到65岁 o(╥﹏╥)o
02
政策
问：从*党**的二十大报告分析，房地产政策将会如何走？
问：2022年以来，全国房地产政策大范围放松，特别是二三线城市，调控政策全面放开，你认为一线城市也会全面放松房地产调控吗？
03
市场
问：新冠疫情全面放开后，中国经济开始复苏，房地产市场会触底反弹吗？
问：如何看待今年节后北京二手房成交量大幅提升？
问：2022年以来，北京众多优质地块要求现房销售，现房销售对现房市场会产生什么影响？
问：当前银行面临一股提前还贷潮，从客户角度分析提前还贷的优劣？什么情况下，提前还贷更有利？
以上从人工智能技术在房地产行业的应用、当前房地产政策调整和北京市房地产市场分析三方面，对ChatGPT的功能进行了测试。
总体来说，在宏观政策、行业基本面方面，ChatGPT能够给出相关准确的回复，而且逻辑较为清晰，语言表达也很牛掰，超过很多普通人的写作能力。
当然在使用过程中，ChatGPT也存在被诱导出错、讲一些正确的废话、回答与实际情况相悖等问题，说明人工智能还处在发展初期，指望人工智能去做详细的房地产投资分析目前是不现实的，但是ChatGPT在启发我们思考问题的全面性、方向性，以及一些大数据分析等方面，ChatGPT是有使用价值的。
另外，当你需要给领导写汇报材料时，ChatGPT是一个不错的助手哦~~
好吧，今天就聊到这~