4月18日，广州市土地开发中心发布了《2019年广州经营性用地供地蓝皮书》。据广州日报全媒体记者了解，本次蓝皮书*共中**收录123宗土地，其中商品住宅用地节选了55宗，主要分布在荔湾、番禺、花都、增城、白云空港经济区等区域；商服用地48宗，主要分布在金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区；产业用地9宗，主要位于白云区；医疗卫生等公共设施用地11宗，覆盖天河、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、花都、南沙、从化等区。越秀南有1宗宅地入选，距离地铁六号线团一大广场站约200米，交通便利。白云区的商服地（21宗）和宅地（15宗）均为各区中数量最多，堪称今年的“供地大户”。
住宅地块集中在白云增城
蓝皮书中，共收录的123宗土地中，商品住宅用地节选了55宗，主要分布在荔湾、番禺、花都、增城、白云空港经济区等区域。
白云区有15宗宅地入选，是各区中数量最多的，与11宗的增城成为唯二宅地“上双”的区，而越秀、海珠和从化数量则较低，都少于5宗。
记者查阅蓝皮书发现，白云区有9块宅地位于广州航空产业基地一期，在石井新城、金沙洲也有少量分布。面积最大的1宗是金沙洲AB3705032地块，地块面积64539平方米，建筑面积229449平方米，容积率3.56。
该地块位于沈海高速广州支线北侧、浔峰山东路西侧，毗邻浔峰山公园，背山面水，景观环境良好；距离地铁六号线浔峰岗站约 1.2 公里；周边有万科四季花城、星汇金沙花园、浔峰花苑等居住区，生活氛围浓厚；并有中山大学附属外国语学校及其幼儿园、广东华侨中学等配套服务设施。
越秀也有1宗宅地入选，位于东濠涌和越秀南路西侧，万福路南侧。该地块与中华全国总工会旧址相邻，距离地铁六号线团一大广场站约 200 米，交通出行十分便利；周边有清水濠小学、永曜北小学、越秀区第二中医医院、越秀区骨伤康复医院、越秀区口腔医院等配套服务设施，还有团一*纪大**念广场、东濠涌绿带等绿化活动空间，整体条件优越。地块用地面积8470平方米，建筑面积49500平方米，容积率为5.84。
白云新城商地独占鳌头
商服用地方面，蓝皮书本次节选了48宗，主要分布在金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区。
其中，白云区独占21宗，而又有10宗落在白云新城，可见该片区发展推进之快。白云新城城市级次中心，构建多中心、多层次、网络化的公共中心体系，优化文化、教育、卫生、体育、社会服务设施的布局，形成“两主、六次、多地区”的公共中心体系，将建设为白云区现代商贸文化集聚区及其延伸区，以总部经济为主导。广州航空产业基地一期、石井新城、广州设计之都也有少量商地。
海珠区和天河区各有9宗商地。记者发现，海珠区的9宗宅地中，有8宗出自琶洲西区，延续了去年该片区大量商地出让的趋势。天河区珠江新城有一商地待出让，位于黄埔大道与华夏路交汇处，西边为保利克洛维商业中心，南边有市妇幼保健院，东边为花城广场商圈。用地面积5765平方米，计容建筑面积82906平方米，容积率 14.4。金融城起步区和广氮地区各有4宗商地供应。
各区地块详情
天河区：
2019年，天河区计划出让宗地共15宗，其中商品住宅用地6宗，商服用地9宗。
其中广州第二CBD金融城起步区有4宗商服用地推出，最为引人注目。有3宗位于科韵路与花城大道交界处，且靠近珠江。
位于黄埔大道和华夏路交界处的珠江新城A4-3地块，已经是连续4年出让。该地块西边为保利克洛维商业中心，南边为市妇幼保健院，东边为花城广场，可谓广州的“黄金地段”。
广东奥体中心西的广氮地区也是广州土地出让大户，记者了解到，今年广氮地区出让4宗商服用地，2宗住宅用地。4宗商服地块均位于天坤路北侧，天健上城居住区东侧；北临规划生态廊道绿地，景观环境和交通良好。商品住宅11号用地紧邻广氮花园，南接广园快速路，西接建明五路，周边居住氛围浓厚，交通便利。此外该片区还有广州奥林匹克中学，博雅小学，市中医院，配套设施日臻成熟，21号线的世界大观站目前正在建设中，规划中的19号线也将穿越该区域。
沙太南路北侧的燕塘地块三，也是一块住宅用地，该地块附近有3号线梅花园地铁站和6号线燕塘地铁站，交通十分便利，日后有望成为天河中心区域少有的新楼。
白云区：
白云区出让46宗地块，其中商服用地21宗，住宅用地15宗，其他用地10宗。
其中白云新城出让土地11宗，其中商服用地9宗，医疗卫生用地1宗，公园绿地兼道路与交通建设用地。据了解，白云新城规划为城市级次中心，将构建多中心，多层次，网络化的公共中心体系，建设为白云区现代商贸文化集聚区及眼神去、以总部经济为主导。
位于机场高速和空港大道之间的广州航空产业基地有18宗地块出让，其中产业用地6宗，商服用地3宗，住宅用地9宗。
海珠区：
海珠区出让11宗地块，其中9宗商服用地，2宗住宅用地。9宗商服用地中，有8宗位于琶洲西区。
记者注意到，此次琶洲西区出让的8宗商服用地，均在规划有轨电车沿线。
其中，广轻机地块属商住地，位于石岗路与石岗大街交界处，周边居住氛围浓厚，生活服务配套设施齐全。
荔湾区：
荔湾区出让9宗地，包括6宗住宅用地，3宗商服用地。
其中两宗住宅用地位于广钢新城。记者查阅发现，这两宗宅地东临芳村大道，西接花地大道，北靠鹤洞路，南邻环城路。7分钟可以直达广州南站，距离白鹅潭商业中心2.5公里，距离珠江新城10公里，据白云机场35公里。
临近广钢新城的广船也有一宗住宅用地出让，该付款距离地铁广佛线沙涌站和珠江仅300米，区位条件优越。
越秀区：
越秀区出让2宗土地，1宗为住宅用地，1宗商服用地。
越秀南36号地块，位于东濠涌和越秀南路西侧，万福路南侧，与中华全国总工会旧址相邻，距离地铁六号线团一大广场站约200米，交通出行便利，周边有清水濠小学，永曜北小学、越秀区第二中医院等配套设施。
番禺区：
番禺区出让13宗土地，其中6宗为住宅用地，4宗商服用地，3宗其他用地。
广州南站有3宗住宅用地出让，记者注意到，地块位于广州南站西北侧，南邻石洲中路，东临河涌，景观环境好，距离地铁2号线和7号线交汇的石壁地铁站约500米，交通出行便利。
值得注意的是，南沙港快速旁还有一宗交通场站兼容商住用地出让，据了解，该用地为番禺客运站场站综合体地块，该地块不但紧邻南沙港快速路，亚运大道，北接市莲路，交通四通八达。
黄埔区：
黄埔区可出让地块共5宗，其中交通场站兼容居住/中小学地块1宗、交通场站兼容居住地块4宗。
例如，位于镇龙镇和增城中新镇交界处的镇龙站综合体体块，黄埔东路以北的庙头路站综合体地块，北二环高速和广惠高速交汇处的水西停车场地块。未来，黄埔区的交通将有巨大发展潜力。
花都区：
增城区：
从化区：
【温馨提示】
此次蓝皮书的发布采取网上及电子版本发布，社会公众可通过市规划和自然资源局的官方网站*载下**或向市土地开发中心领取电子光盘的方式获取。市土地开发中心办公地址为豪贤路193号19楼1908室，联系电话：020-83908033、83908176。
广州日报全媒体文字记者 贾政 通讯员 穗规资宣
部分文来源：羊城派、广州市规划和自然资源局网站
广州日报全媒体图片记者 庄小龙
广州日报全媒体编辑 楚丽生、张毓