10年前，上海。
2009年，我在上海。那年下半年公司在上海的一个楼盘开盘销售，初定均价26000元/㎡。项目在上海内环边上，并不是一个高端项目，当时的整体定价也就是在上海内环均价的水平。
项目的户型没什么亮点，也没什么缺点——90㎡左右的两房和130㎡左右的三房，梯户比为1:1（两梯两户）以及1:2（两梯四户），全南以及南北通的坐落朝向。
以现在的角度来看，这两种户型可能是落伍了些，毕竟现在万科九十多平方米的三房和一百二三十平方米的四房已经普及全国了。但在二胎政策只是刚出苗头的那些年，90多平方米的两房算是个不功不过的户型。一楼没做特别大气的入户大堂或是架空层，没有特别的山景水景园林景观等等（好像有颗挺贵的树），也没有什么大横厅之类的户型设计，没有精装修，只是有人车分流、并不超宽但也已经足够合适的楼间距以及户户朝南的主卧和客厅而已。
临开盘前，售楼处门口排队的人太多，老总们把售楼处的门一关，打开电脑，吃了几枝香烟后，均价改到29000元/㎡。开门，收钱。
开盘前改价格其实并不是我想讲的重点，我想表达的是——10年前，在上海，以区域均价的价格标准可以买到一套中规中矩、适宜人居的房子。
那么在10年后的贵阳呢？
我妈来贵阳后，有一天问我，为什么贵阳的房子有好多四周都是窗户？我说，这边都不太在乎朝向，房子朝东南西北都可以呀，没朝上朝下已经不错了吧。
疫情前某个时间去看了万科理想城。
不知是上一期的都卖得太好了还是价高了卖不动了，我去售楼处的那天，售楼处灯都没开全，沙盘也是黑的，门口轮岗的销售员也不知去哪了。
我和我老婆围着沙盘转了两圈，终于有人过来把沙盘的灯打开来给我们讲解了。开灯之后，有个小姑娘开始给我们强力推荐有看湖阳台的户型。
一开始我就及其简洁地表述了我们的需求：一套南北通透、双开间（阳台、主卧）朝南的三房（或者四房）——这个也是我户型需求的底线。可惜当时理想城在售的两梯五户蝶式塔楼已经没有满足我所需求的户型了。可是这个小姑娘（看样子她应该入行不久）三句不离景观阳台，好像抱着有一个可以看阅山湖的阳台就可以逼定客户的必胜信心。
或许这两个户型，除了观湖景观阳台之外，真没特点了？后来我一想，还好有个阅山湖在边上，看看美的林城时代那些阳台朝北的三房更可怜，它们连个湖都没得看。
之后又逛了另几个楼盘（以下省略部分开发商名称，以后再聊），得出以下结论：
1·有满意的户型朝向楼间距梯户比等等，但——总价太高，可能买不起。
2·可能买得起的——户型朝向楼间距梯户比等几项总有几项不满意。
3·户型朝向楼间距梯户比等都看得上又买得起的——太远。
没错，生活就是这么闹心，只能怪自己荷包太瘪。
后来我发现，我好像找到我妈那个疑问的答案了，那就是贵阳的住宅建筑日照标准太低了。
目前实行的贵阳住宅建筑日照标准为冬至日有效日照不低于1小时，并且可累计叠加计算，简单来说，也就是在冬至日这天，该套房子只要能有一个窗户能够晒到一个小时的太阳，就算达标了，而且这一个小时的太阳是可以有间隔、可累计的。而且如果是棚改项目，还有进一步降低标准的下限。
上海的住宅建筑日照标准呢？——冬至日有效日照不低于2小时，需连续不可累计——也就是说在冬至日这天，该套房子需要至少有一个窗户能连续晒到两个小时的太阳。
为什么要用冬至日这天的太阳照射时间来制定标准呢？因为每一年的这一天，北半球的我们所能接受到的阳光照射时长是最少的，如果在这一天都能满足标准，理论上全年都可以满足标准了。当然也有部分城市采用大寒日这一天来计算标准，那是因为某些综合性原因导致不适合采用冬至日这一天来计算标准，这点不是我们聊的关键部分。
以上是简单分析，因为住宅建筑标准当中还有很多其他的部分，比如容积率、绿化率、红线退让、限高、楼栋间距等等，这一大堆的要素共同限制了开发商买的这块地能盖出多少房子以及怎么盖这些房子。
但是住宅日照标准，是其中最核心的要素之一。
所以我妈那个问题的答案就是，由于贵阳的住宅建筑日照标准低，通过合理的楼栋排布方案，点式塔楼、蝶式塔楼这一类建筑形式也能达到标准，所以看起来四周都有窗的楼房就特别多。
为什么贵阳的标准比上海低？
是因为贵阳和上海处于两个不同的“气候区划”，贵阳是属于第Ⅴ建筑气候区，上海市属于第Ⅲ建筑气候区。规定当中，因为气候条件等原因，第Ⅴ建筑气候区的住宅日照标准就比第Ⅲ建筑气候区低。或许在制定标准的人的眼里，它们并不是一定要分个你高我低，也许这就是因地制宜的标准，但是在实际买了房子搬进去住的人的感受中，它们就是有高低之分。把阳台放在朝北的方向，不管是偏东北还是偏西北，都是在这个标准之下，取巧的伎俩（这个词也可替换成手段、方法）而已，如果把所有客厅的阳台都设计成朝南，不管是偏东南还是偏西南，都会增加该栋楼栋的整体宽度，这样会有一个问题出现。
——这栋楼北边的楼有可能会拍拍它说：老兄，你变宽了不行啊，挡到我了，我的左脚小趾晒不到太阳了，过不了标准。
那么贵阳的开发商可以按照上海的标准来盖贵阳的房子吗?
可以，但没必要。因为如果按照上海的标准来盖贵阳的房子，贵阳的开发商能盖出房子的数量就少了，房子少了，钱就少了。
可以继续打个比方：某地有好多个学校，其中一般学校的考试及格线是6分，另有某几个学校因为这个那个原因，及格线的标准是4分、5分，而且还规定了如果某某学生家境贫寒，及格线可再降低0.5分。在这样不同标准的及格线下，各个学校培养出的学生能力自然高下立见。
如果在及格线为6分的学校考了5分怎么办？——不能毕业，找不到工作。
在及格线为5分的学校有能考到6分甚至8分的学生吗？有，但很少，因为只需要5分就能及格，如果要考到6分甚至更高，首先得看天赋，有些天赋低的学生就考不了8分，还需要花更多的时间精力更系统的学习有可能需要再花钱上个培训班提高班之类的，增加学习成本，累。
——而且考了8分也不一定好找工作，因为之前增加了学习成本，再加上因为考了8分对工作待遇的标准又提高了，有很多公司出不起这个价。
很不幸，贵阳就是那个及格线为4分的学校。
为什么要拿上海的标准来衡量贵阳？因为那是我认为适宜人居的标准，也就是6分的及格线。
还有人会问，怎么能拿上海的房子和贵阳来相比，单价差了多少倍啊？
这也是我一开始要聊聊我十年前在上海的一小段经历的原因，上海的房价是比贵阳贵太多了，但是我不是单纯地聊谁的房价高谁的房价低，而聊的是在如果你在整个城市的均价范围上下，能买到什么房子。
那么贵阳的标准可以提高吗？
可以，但是有人不愿意。
而大多数人最不满的，不是房价贵，而是在房价翻倍之后，居住条件并没有随之得到提升。原来考4分的学生找工作，工资预期都是5000元/月，但是2017年下半年之后，这帮还是考了4分的同学，都开口要10000元/月的工资了，怎么办？只能怪自己公司盈利能力太差啊？！
所以在贵阳这个目前只需要4分就能及格的学校里，会有更多发奋图强自我严格要求想要独宿一格在众多考了4分的同学当中鹤立鸡群考个6分（或者更高）的同学吗？
不会。我是个悲观主义者，至少短时间内不会。
这些考了4分的同学，目前的工资预期标准会降吗？
有些会，但是大部分都还在讨价还价耍着小聪明，有些降低了试用期的工资预期，后面等试用期过了还想加回来。
有人还会问，有没有比4分及格标准更低的学校？例如3分就可以及格？
有没有及格线为3分的学校我不知道，但我知道有不需要考试的学校。
这个学校的名字叫重庆。
回见，下次再聊。