最近在网上冲浪
被一位名叫“包租婆D姐”的93年女孩刷屏了！
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微博热搜冲到第一，2.9亿阅读
好多网友表示都被震惊到
90后美女坐拥广州400栋楼？
在视频中这位93年的年轻包租婆自爆的收租日常中，她爆料自己在13年左右就开始从事“包租婆”这个行业。
而她在抖音上也有自己的社交账号，简称D姐，浏览量也非常的火爆。
这个93年的小姐姐，今年才27岁，毕业于广州大学。很多人都以为，这么年轻就能当上包租婆，要不就是富二代，要不就是靠*迁拆**！不过据小姐姐自述，成为400栋楼的房东，其实都是白手起家！
来看看这位
93年包租婆的霸气包租日常↓
再来感受一下：
400多栋楼的钥匙是这样的……
疫情期间，还要定期给这些钥匙消毒，以免细菌病毒手传人，也真的是很辛苦了
因为楼实在太多，以至分不清哪一栋是自己的，看着这么多的楼，感觉是什么？
D姐：“这是我的帝国”！
密密麻麻的楼房，因为真的是太多了，想要辨认出只能靠门口的密码盒……
很多网友关心的收租婆日常，就是“收租”！400多栋楼，收起租来想想都累，只能开着小摩托去。
别人家的小姐姐包包里装的是口红、香水、气垫、化妆品……而D姐的包里装的是：眼花缭乱的现金！
手机账户里随时就有几千几千一笔的入账……
为了减轻自己的负担，后来开了专门的公司来收租（我好酸）
谈到现在的生活，“包租婆D姐”说，自己现在有很多自由；关于想买的东西，只要她看中的，哪怕是楼……她都可以买！
400栋楼到底分布在什么地方？
据D姐自爆，自己一栋楼每月可以赚到50、60万，不过有些时候也会只收入几万、十几万。
UP主做了一下统计，400栋楼大概是1万套房，算每套房只有30㎡，乘以广州每平米34486元的均价，最后得到的结果就是=10,345,800,000元！
也有热心网友估计，哪怕按照她说的最小值，平均算5万/栋楼，理想的算400栋每月就是2000万。
每栋每个月50-60万收入，保守按照50万/栋算，50万X400栋X12个月=24亿！
租金的利润率至少95%以上，且算95%，每年纯利超过22亿。这里不算房子增值的额外情况。
已知1亿现金堆成一个长方体大概1.55米x0.77米x1米高，那24亿......
看到这个数字，网友纷纷表示羡慕，也有网友提问，400栋楼到底都分布在什么地方呢？
据视频介绍，27岁的D姐在嘉禾、龙归一带拥有超过400栋楼房，就是下图黄色区域。
同时，也有不少网友质疑，觉得D姐是在炒作，400栋楼收租的租金数字含糊不清觉得有假等。
质疑点1：广州2017年就开始全面限购了，哪有人能买到400栋楼？！
质疑点2：广州拥有400栋楼的总价值高到不真实。
质疑点3：平均月租含糊不清，持有物业后靠主打收租来致富不合理。
有网友辟谣
这位包租婆D姐
根本没有视频里形容的那么有钱
她只有10栋楼而已
▽
也有网友说
“其实该团队就是一个物业公司”
就是想通过“五四”来做热点营销博眼球
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还有网友提出质疑，“包租婆”人设或有炒作之嫌，其背后经营公寓的“广州迪家物业投资发展有限公司”被网友挖出。
除了质疑该女子资产之外，还有网友质疑其缴税问题。有网友认为，倘若400栋房产租赁属实，按广州最低房租纳税标准，一个月租金收入将超一亿，一年需要缴税近4亿。
那么事实的真相是怎么样的呢？
D姐在网络热议不久后就出面回应了……
包租婆本人出面回应了，真相是...
面对质疑，D姐昨日发出回应称，大多数房子是承包的，出租的房子是城中村房子，并没有想象中的高大上。雷女士表示， 自己只是一个创业者，视频是剪辑后的营销效果，希望大家理性看待 。
D姐还表示：这400栋楼里只有十多栋是自己买下的，其他都是包租的。我成功了有案例之后有加杠杆进来做的，现在全家辞职跟着我做。
而对于网络上普遍质疑的“每栋楼月赚50万”的说法“是最多50万，不是每一栋每个月都能赚50万房子盈利情况不等有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有。”
“我是一个创业者
租房本质上和开奶茶店没区别。”
不少人在讨论这位D姐，
大家主要呈以下几种观点：
一种观点认为，93年拥有400栋房完全有可能，跟随时代把握好大周期，就可以实现，只不过以后可能不多了。
还有人还是持有质疑的眼光，27岁的女孩能有这么多房子？还是白手起家？个人觉得有点虚，反正我是完全不相信会有这么年轻的女孩。
甚至有人直接开始diss这位D姐，认为只是二房东在加戏，大家完全不用当真。
可不管怎么说
93年的白富美拥有400栋楼收租
这个事情已经让小编无限柠檬了
大家看完酸完还是好好努力上班吧！