近日，新乡长垣市城南宏力大道纬二路东南，1块85.96亩住宅用地网上挂牌出让，溢价成交，每亩地价222万元，楼面地价为1665元/㎡，长垣银河地产再落一子。
17号地块宗地图
17号地块规划图
17号地块在地图上的大致位置
G2023-17号地块：位于宏力大道以东、纬二路南侧，出让面积为57309.69平方米（85.96亩），土地用途为住宅兼容商业，配套商业设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的10%，规划容积率大于1.0小于2.0，规划建筑密度小于30%，绿地率大于35%，建筑限高小于54米，土地使用权限出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为221万元/亩。
根据规划，17号地块内配建9班幼儿园，用地面积不应低于4860平方米，建筑面积不应低于2430平方米。配套幼儿园建成竣工验收合格后，开发商应配合住建等部门将配套幼儿园产权移交给市教体局，并将不动产权证书登记到市教体局名下。
17号地块7月6日网拍，以222万元/亩成交，成交金额为19084.1268万元，楼面地价为1665元/㎡，被长垣县银河房地产开发有限公司竞得。
从地图上看，17号地块周边有长垣碧桂园南蒲郡、长垣建业森林半岛、亿隆金源府、南蒲社区、长垣市东英学校、南蒲社区小学、长垣市妇幼保健院等。