2023年开始很多城市调房贷利率进入“3字头”，有的地方3.7，有的地方3.9，但是无论利率降了多少，我是不现在提前还贷的，不管利率是不是下调？还*款贷**一般都是按年限来还的，要是提前还*款贷**那是不合适的。再怎么下调也是不划算的？你要是提前还了，可能会多交几万块钱。所以应当把账算清楚了，以后再计算是不是提前还贷？我也*款贷**买过房子，提前还贷了，可是提前还贷比正常还贷多花几万块钱，不划算。如果有了钱，可以去投资理财，好像还能赚点，比提前还贷还要合算。
所以我认为不管城市调不调房贷利率，其实对大家并没有什么影响的，有钱的人肯定是想着提前还房贷了，没有钱的人就是想提前还房贷也还不上。
不过这也要分城市的，你像一线城市的话，基本上不会提前还房贷的，因为在一线城市的话房价很贵，但凡能自己全款买房，谁也不想多拿那么多的利息。
像一些小县城的话可能提前还房贷的人会多一些
银行下调房贷利率，本意是为了鼓励大家多*款贷**买房，但这么做也造成了另一个后果，那就是想要提前还贷额人变多了。因为房贷利率下降之后，之前的房贷利率就显得相对较高了，虽然房贷利率看起来不是很高，但因为房贷的周期一般都比较长，所以实际的利息是比较多的。
