烟台二手房的价格近期吸引了部分投资客的关注，烟台二手房今日挂牌出售的数量总计达到46360套，比上周增加了83套。

烟台二手房跌幅最大的小区排行(前20)

1、佳隆山庄：16130元/平，下跌 24.48%，位置：莱山 - 二中学区 - 红旗东路10号

2、丰金和悦城：6446元/平，下跌 20.88%，位置：牟平 - 牟平周边 - 通海路217号

3、龙族俪景：3100元/平，下跌 14.56%，位置：龙口 - 东海 - 206国道

4、万科西雅图：11576元/平，下跌 14.54%，位置：芝罘 - 黄务 - 通世南路

5、缇香名苑：6729元/平，下跌 13.12%，位置：福山 - 清洋 - 南苑街86号

6、龙族御景小城东区：2376元/平，下跌 12.73%，位置：龙口 - 东海 - 海涛一路

7、福迎街小区：8860元/平，下跌 11.74%，位置：芝罘 - 幸福 - 福迎街18号

8、山水龙城竹里苑：8953元/平，下跌 11.56%，位置：芝罘 - 黄务 - 通世南路

9、天籁中园：8784元/平，下跌 11.53%，位置：莱山 - 迎春大街商贸城 - 山海路96号

10、御泰苑：8825元/平，下跌 12.33%，位置：福山 - 清洋 - 福海路

11、中央海岸：3614元/平，下跌 10.74%，位置：海阳 - 海滨中路 - 海滨中路

12、莱阳国际公馆：8465元/平，下跌 10.32%，位置：莱阳 - 莱阳城区 - 富山路,近蚬河南路

13、金域蓝湾B区：4259元/平，下跌 10.17%，位置：龙口 - 东海 - 沿海路

14、盛隆鹤山小区：6498元/平，下跌 9.52%，位置：莱阳 - 莱阳城区 - 鹤山路426号

15、招商依云水岸：5505元/平，下跌 9.34%，位置：牟平 - 照格庄 - 滨海东路495号

16、德尚世家上品：10383元/平，下跌 9.19%，位置：莱山 - 初家 - 金滩东路,近长安路

17、黄金家园：7013元/平，下跌 8.86%，位置：开发区 - 富士康 - 北京中路

18、华茂小区：10626元/平，下跌 8.62%，位置：芝罘 - 二马路 - 桃花街

19、鸿福御景：6552元/平，下跌 8.63%，位置：福山 - 福海路 - 鸿福街58号

20、福海阁：3418元/平，下跌 8.18%，位置：龙口 - 东海 - 福寿大道

烟台二手房涨幅最大的小区排行(前20)

1、新兴街小区(芝罘)：8916元/平，上涨 23.85% ，位置：芝罘 - 通伸 - 新兴街2-54号

2、紫云兰庭：7333元/平，上涨 21.90% ，位置：莱州 - 文昌路街道 - 东岭路6616号

3、嘉麟世纪华府：7585元/平，上涨 18.28% ，位置：莱州 - 文昌路街道 - 文泉东路332号

4、安邦臻园：8877元/平，上涨 18.10% ，位置：莱州 - 莱州其他 - 掖县东街1777号

5、西山路3-90号小区(芝罘)：9312元/平，上涨 16.57% ，位置：芝罘 - 新桥 - 西山路3-90号

6、怡海馨苑：3827元/平，上涨 16.47% ，位置：龙口 - 东海 - 烟汕线

7、东海黄金海岸东海名居B区：3825元/平，上涨 14.93% ，位置：龙口 - 东海 - 大学西路

8、御合新苑：5165元/平，上涨 14.79% ，位置：海阳 - 海滨中路 - 海天路

9、怡海苑小区：3490元/平，上涨 15.20% ，位置：龙口 - 东海 - 福寿大道

10、中海万锦公馆北区(9-23号楼)：7847元/平，上涨 14.36% ，位置：福山 - 清洋 - 港城西大街

11、湖光海景(C区)：3338元/平，上涨 13.93% ，位置：龙口 - 东海 - 烟汕线

12、第一国际一品名宅：11668元/平，上涨 13.26% ，位置：芝罘 - 环山路 - 胜利路372,375,376号

13、龙湖悠山郡：6098元/平，上涨 11.75% ，位置：福山 - 清洋 - 奇泉路

14、卢森堡：3518元/平，上涨 10.86% ，位置：龙口 - 东海 - 206国道

15、富丽阳光：6957元/平，上涨 11.14% ，位置：福山 - 清洋 - 港城西大街170号

16、星海苑：3615元/平，上涨 10.30% ，位置：龙口 - 东海 - 福寿大道

17、中建洋房壹号(35-52号楼)：19406元/平，上涨 10.22% ，位置：开发区 - 富士康 - 海滨路

18、四马路小区：20037元/平，上涨 9.87% ，位置：芝罘 - 二马路 - 四马路28-138号

19、中海银海熙岸：9646元/平，上涨 9.80% ，位置：高新区 - 马山寨 - 海天路8号

20、西南河小区：19917元/平，上涨 9.74% ，位置：芝罘 - 毓璜顶 - 西南河140号

烟台二手房挂牌均价最高的小区排行(前15)

1、万科御龙山(别墅)： 41860元/平，位置：芝罘 - 二马路 - 竹林路

2、云顶蓝山(别墅)： 34586元/平，位置：莱山 - 红旗东路 - 康复路7号

3、大华上海滩花园(别墅)： 33447元/平，位置：莱山 - 迎春大街商贸城 - 庆祥路200号

4、海滨花园(别墅)： 32727元/平，位置：福山 - 古现 - 黄山路1号

5、中海知孚里： 31684元/平，位置：芝罘 - 二马路 - 环山路

6、银和怡海山庄(二期)： 31384元/平，位置：莱山 - 前七夼 - 滨海中路

7、招商马尔贝拉(别墅)： 29584元/平，位置：开发区 - 富士康 - 海滨路277号

8、明珠花园： 26990元/平，位置：莱山 - 石沟屯 - 滨海北路198号

9、新时代小区： 26883元/平，位置：开发区 - 天地广场 - 黄河路

10、念慈名人家园(念慈别墅)： 26626元/平，位置：开发区 - 德胜 - 泰山路

11、弘邦宝第： 26600元/平，位置：莱山 - 迎春大街商贸城 - 山海路57号

12、南山路5-6号院： 26580元/平，位置：芝罘 - 二马路 - 南山路5-6号

13、长生中心花园： 26558元/平，位置：芝罘 - 金沟寨 - 金沟寨北街

14、福山路小区： 26505元/平，位置：芝罘 - 二马路 - 福山路1-86号

15、滨海西路2号小区： 26485元/平，位置：芝罘 - 东山 - 滨海西路2号

(以上数据来自本地各大二手房平台统计，供大家参考，具体以实际成交价格为准)

烟台二手房的价格走势

烟台二手房市场的未来发展趋势

烟台是一座美丽的海滨城市，拥有着得天独厚的自然风光。随着城市的快速发展，烟台的房地产市场也日益引起关注，其中二手房市场成为了房地产市场的重要组成部分。

1、市场需求将持续上升

随着国内经济的不断发展和城市化的加快，烟台市的房地产市场需求将会持续增长。同时，年轻人的购房需求将成为市场的主要力量，中小户型的房源需求将持续增加。

2、价格平稳

尽管烟台市的房价没有出现大的波动，相对于其他城市来说，还算比较平稳。预计，未来烟台市的二手房市场价格波动也不会过于剧烈。

3、区域分布趋向多元化

在未来的发展趋势中，烟台市的二手房市场将会更加多元化。新的经济区和产业区的建设将会带来更多的房源资源，从而形成区域分布多样化的市场。

综合来看，作为一个发展中的城市，烟台市的发展潜力和市场前景已经吸引了更多的投资注目，而该市场的稳步发展将会为刚需和投资者提供更多机会。