据CRIC数据统计，上周苏州市商品住宅共计成交2001套，环比下跌7.8%。从苏州各区住宅成交来看，上周吴中区住宅成交719套，相城区成交220套，园区成交394套，新区成464套，姑苏区成交204套。
在成交面积方面，上周苏州市商品住宅成交共234425.72㎡，环比下跌5.9%。
房产季进入7月以来，出现了住宅成交三连降，环比下跌7.8%。作为传统楼市销售市场淡季，成交稍有回落实属正常。但与去年同期销售相比，上周成交量超过了2000套，算是好成绩！
今年7月苏州楼市“淡季不淡”。不少开发商紧跟6月份销售回暖的节奏，加快了消化库存的步伐，表现出了强烈的推盘意愿。上周末，苏州共计6盘开盘（加推），且整体去化率超7成。
总成交篇
位于湖东的热盘九龙仓风华里选择在土拍后的第一周进行加推，成交均价17347元/㎡，与前期相比，价格上浮3000元/㎡。因成熟的区域配套，良好的品牌口碑，九龙仓疯狂涨价，购房者也看中他的升值潜力，愿意买单，以129套的成交套数、16025㎡的成交面积问鼎上周住宅成交榜榜首。
荷澜庭临近绿宝广场，地段优势明显，与龙湖时代天街同享双学区；相比龙湖的超高层，荷澜庭11楼的小高层与9层洋房优势明显，因此颇受改善型购房者的青睐，以98套的成交套数、11755㎡的成绩面积均位列上周住宅成交榜第二。
保利悦玺上周配合“煎饼狭”的上映，上演了疯狂的“屌丝逆袭高富帅”，两次土拍，尹山湖板块成为了间接受益者，涨价都不带含糊的。保利悦玺推出两栋楼王，价格上涨3000元/㎡，成交情况依旧火热，以78套的成交套数、8376㎡的成交面积位列上周住宅成交榜第三。
区域篇
从区域来看，一向不温不火的新区上周成交暴涨81.3%，跃居区域成交第二名。前一周两大热门项目荷澜庭和津西美墅馆首次开盘，分别交出了98和44套的好成绩。此外，位于科技城的绿地中央广场持续热销。
以上数据来源于克而瑞苏州机构。
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