之前对于住房*款贷**该*款贷**多少年才合适写过一篇文章，我的观点是越长时间越好，当然目前最高是30年。为什么会这样说？借此机会简单谈谈我的观察。

目前来说住房*款贷**包括公积金*款贷**和商业*款贷**都是所有*款贷**中利息最低的

部分银行小微*款贷**的利率

图上所示是部分银行小额*款贷**的利息情况，我可以看到绝大多数的月利率都在0.7%以上，按照这个利率来计算，也就是说年利率起码在8.4%；而我国住房*款贷**就算按照上浮30%来计算也就不过6.37%而已，而且还是可以最长*款贷**30年哦，不是短短的半年或者一年。而对于民间等其他借贷有所了解的朋友应该知道，其放贷年利率基本都在10%以上，看到这个你还会感觉房贷利率高吗？

很多朋友说*款贷**30年后按照如今的利率利息要比本金要高，这样不划算，其实这是一本经济帐，从经济学的角度来看无论怎么去算都是划算的。

懂点经济常识的人都知道银行*款贷**是尽量越长越好

住房*款贷**

第一、利用银行*款贷**资金来实现自身财富增值是现代人必须学会的手段。跟大家举一个例子，为什么如今我国500强企业里面大多数都是房地产企业？因为他们把银行资金利用到了极致，可以说他们在不断的利用银行*款贷**为自己积累财富。虽然我们不能像他们一样，但是这种方向是没有错的，合理的负债是增加自身财富非常关键的一步。高房贷利率情况下，房贷利息比*款贷**金额还多，买房还划算吗？

第二、如今时代缺的不是钱，而是时间。可以说随着金融行业的发展，越来越多的人获得短期的融资或者资金是很容易的，正是这样的情况下，而如今的时代决定了，缺的不是钱而是时间。最简单的例子就是房产，如果在5年或者10年以前，你要是学会利用各种方式来获得资金购房的话，那么如今你的获利，不仅仅是翻倍这么简单。包括未来很多行业也会是这样，机会一旦来了，如果你抓不住那么只能怪自己了。

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综上，住房*款贷**无论说公积金*款贷**还是商业*款贷**尽量使用更长的年限这点是肯定的，当你有一天真的有充足的闲余资金也是可以选择提前还款的，这点在*款贷**合同有明确说明。所以，购房*款贷**的时候尽量选择最长期限无疑是一种最好的选择。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。