为推动物业管理高质量发展，促进社区、业委会、物业企业三方协同，提高业主满意度，自4月13日起，我市开展全市域“清廉物业小区”创建试点，首批参评小区19个。目前试点创建迎来初步成效，本期让我们走进上虞这三个小区。
天香西园小区
曹娥街道天香西园小区以满足城市居民高品质生活需求为目标，紧盯 “服务有感”，致力“治理有为”，有序有效推动“清廉物业”建设，把居民群众天天有感的“关键小事”办成“暖心大事”。
*党**建引领三方协同，建设社区、业委会、物业服务议事联席会议机制。定期召开*党**建联席会议，促进小区居民需求与共建资源精准对接。
坚持多元共治，公开物业维修资金使用、共有收益收支等资金情况。系统性整合各类力量资源，形成共建共治的服务体系。
抓实主体做好事。运用电子屏、微信群等信息建立“巡查、报告、解决、督查”工作机制，实现“楼栋-小区-物业-社区”处理闭环，协商共治办急事。
新天龙文惠苑小区
曹娥街道新天龙文惠苑小区明确“全力推进，务实高效”的创建工作方针，打造“区务清净、民风清朗、服务高效、物服清正、共有清明”的清廉物业小区，进一步提升居民群众的获得感、幸福感、安全感，进而促进小区物业管理的健康、可持续经营。
*党**建引领三方协同
通过建成红色业委会，地平线物业公司建立独立*党**支部，联合属地聚英社区*党**总支，*党**建引领三方协同讨论解决小区的重大物业管理事项。
物业全面管理和维护
负责物业日常运营和维护工作，包括清洁、消防安全、绿化、设施设备的维修等。通过规范的操作和系统化的管理，确保物业的良好运营和卫生环境。
定期与业主居民沟通和联络
定期与业主和居民举行会议，听取意见和建议，解决问题和困扰。建立良好的关系，并确保及时回复疑问和反馈。
合理费用管理和支出审批
物业费用的管理和支出审批过程中负责核对和记录相关的开支，服务中心确保费用的合理性，并遵守相关的财务规定和政策。
关注物业服务安全和环保
定期检查和维护物业的安全设施，确保消防设备的正常运行和安全出口的畅通。积极推动环保措施的实施，减少垃圾和能源的浪费，并提高物业的可持续性。
金宸府小区
百官街道金宸府小区有效创建清廉物业，确保物业管理工作的公开、公正、透明，提升服务质量和效率，为居民创造一个安全、舒适的居住环境。
建立健全监管机制。制定并实施完善的管理制度，加强监督和考核，建立严格的惩罚机制。
提高员工素质。对物业人员进行职业培训，提高其业务水平和服务意识，同时加强道德教育，使其始终保持良好的职业操守。
引入第三方监管。雇佣具有专业知识和资质的第三方物业管理公司，加强对物业管理工作的监督和审核。
推行公开透明。公开物业收支账目，让业主和社会公众了解物业管理情况，提高监管的透明度。
加强业主参与。建立业主委员会，促进业主参与物业管理，提高物业管理的民主性。