侯晓东城市人家装饰总监、设计师
侯晓东城市人家装饰总监、设计师。
2017年进修于清华大学美术学院，空间环境艺术设计专业。2018年游学于日本东京艺术大学，建筑设计专业。本科学历，从业10年。擅长风格：欧式、美式、法式、现代、新中式。荣誉：2014年河南省建筑装饰嘉德丽杯银奖，2016年第六届筑巢空间优秀奖，2017年“KASUN美学”国际设计大赛金奖，2018年河南省新乡市装饰行业“五一劳动�
马永强 CIID中国建筑学会室内设计分会，CIID15新乡专委会会员，城市人家装饰设计总监。
马永强 CIID中国建筑学会室内设计分会，CIID15新乡专委会会员，城市人家装饰设计总监。
设计感悟：空间之美，在于形美；空间之髓，在于传神！任何一种空间风格，都有自己的形神之美，然而，百变有形，万变不离其宗。
求学经历：2000年~2004年，河南大学艺术学院环境艺术设计；2016年~2017年，清华大学美术学院室内设计高级研修班；2018年，意大利米兰理工大�
李白北京城市人家新乡分公司设计总监，从业14年，中国建筑协会注册高级设计师。
李白北京城市人家新乡分公司设计总监，从业14年，中国建筑协会注册高级设计师。
设计理念：家是情感共鸣的切入点，也是衔接人性平衡的支撑点，空间的变化源于人*生活性**。求学经历：2018年日本东京艺术大学艺术设计研修班。荣获奖项：2015年第六届中国空间设计筑巢奖——商品房/公寓类“优秀创意奖”，2016年河南新乡市顶层设计之星“十大优秀设计师”。
本刊讯 买房除了价格和地段是首要考虑因素外，户型也非常重要。现在楼市一般都以期房为主，去售楼部看房也都是看的户型图和沙盘，但是，大多数人对户型图了解甚少，一些初次购房的市民甚至表示对户型图一窍不通。房子是买来住的，买房应该怎样看户型图呢？12月10日，记者采访了新乡城市人家装饰公司的资深设计师，他们从专业角度告诉购房者如何才能看好户型图。
看面积多看公摊
大多数的户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。
另外，在看户型图时，购房者一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。
户型结构关注生活细节
很多购房者会在收房之后进行空间改造，这个时候了解房型的可变结构就很重要。购房者需要了解的内容包括：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等。
一般户型图上的图注会在空白位置解释清楚，但不免仍然有些购房者会分辨不清。通常情况下，正规的户型图上，窗是用两条墙的看线中夹了两条窗框线（3条或4条平行细线）来表示的，钢筋结构墙的承重墙一般是粗黑的实线。由于印刷或者单页材质的问题，有些户型图可能区别的并不很明显，而这一点儿却极为影响着房屋的采光以及后期装修主体拆改的设计部分，所以一定要向开发商的相关人员明确户型图上的图注的意义。
在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70％的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。但购房者千万不可忽略这并不引人注意的一小角。
认真了解尺寸标注注意开间与进深
户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3米至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。开间和进深的黄金比例为1∶1.5。
一般户型图上的尺寸标注有两种，一种是过于精简，另一种过于专业，比较晦涩、难懂。一般尺寸标注过于精简的户型图会省略不少数据，只保留了客厅、卧室等主要空间的开间进深数据，如果在看户型图时，购房者不咨询清楚，只能大致估算一下其他空间的具体面积。比较专业的户型图，一般会标注大量的细节上的数据，这其实会导致一部分购房者将数据弄混或者看不明白。所以，对于户型图上标注的尺寸数据，必须要重视起来，不要看看就算了，
不明白的地方一定要多咨询。
户型图上家具摆放问题多以此次户型评选为例，有些户型图为了达到一种效果，有的户型图显示的空间与家具的摆放比例明显失调，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的，比如一个面积90平方米左右的户型，卧室家具不可能摆放一个大床＋电视柜＋衣柜，从直观上就可以看出家具尺寸过小，餐厅能摆放8人台的餐桌，这是非常不合理的效果展示。这一点儿较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。（ 王秀玲）
