三明市天一温泉项目营销推广方案 -房地产
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- 年度营销目标
- 项目卖点提纯
- 目标客户定位
- 总体营销策略
- 营销策略分解
- 营销费用预算
天一温泉二期是整个项目的关键，因此在宣传推广上一定要注重项目传播的整体性和系统性，要分步骤的从“形象塑造——产品价值————生活价值——投资价值” 进行循序渐进推广。
根据项目的工程和营销节点，明确各阶段的目的和传播内容，控制传播节奏，逐步深入目标人群。
必备条件:
1、 12年4月1日完成公寓样板间和体育公园；
2、 12年4月15公寓部分工程进度达到连城当地预售许可条件；
3、 12年8月15日别墅和洋房样板间完成；
4、 12年9月15日别墅和洋房部分工程进度达到连城当地预售许可条件。
内部挖掘
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外部拓展
一方面,利用天一温泉度假村外联和销售渠道，有效挖掘本身已有的客户资源。
做好现场展示和氛围包装，在项目内部通过精美的现场感受吸引客户；
在天一温泉度假村公共场所摆放宣传物料（接待大厅、酒店客房、温泉中心、餐厅）；
利用整个度假村的平台发动全员营销；
鼓励老带新，发动老业主利用其人脉资源带来有效客户；
利用天一温泉度假村相关业务单位、政府团体资源挖掘有效客户。