买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。广州1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，广州1月二手房参考均价38885元/平，环比12月上涨0.54%，同比去年同期上涨10.25%。其中南沙1月二手房参考均价21166元/平，环比12月上涨0.69%，同比去年同期上涨3.08%。
一、南沙二手房房价走势
南沙1月二手房参考均价21166元/平，环比12月上涨0.69%，同比去年同期上涨3.08%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1：南沙二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、南沙二手房住宅1月最贵的小区均价超过3万/平
南沙二手房住宅1月最贵的小区为广州星河山海湾，均价超过3万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 广州星河山海湾 | 33086元/平 |
| 2 | 南沙湾石奥 | 32008元/平 |
| 3 | 南沙金茂湾 | 31453元/平 |
| 4 | 金科博翠明珠 | 31164元/平 |
| 5 | 逸涛半岛公寓 | 31164元/平 |
| 6 | 南沙碧桂园漾月轩 | 30725元/平 |
| 7 | 通大旭日园 | 30661元/平 |
| 8 | 蓝湾路小区 | 30159元/平 |
| 9 | 南沙湾·东苑 | 29372元/平 |
| 10 | 万安南大街小区 | 29277元/平 |
| 11 | 越秀滨海御城 | 28582元/平 |
| 12 | 金灵南路小区 | 27841元/平 |
| 13 | 南沙滨海珺城 | 27536元/平 |
| 14 | 星河丹堤 | 27272元/平 |
| 15 | 时代云图 | 27218元/平 |
| 16 | 星河盛世 | 26899元/平 |
| 17 | 南沙金茂湾公寓 | 26600元/平 |
| 18 | 兴业路小区 | 26449元/平 |
| 19 | 南沙滨海花园 | 26217元/平 |
| 20 | 大岗富华苑 | 26199元/平 |
表1 南沙二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、南沙热门小区房源推荐
TOP1:广州星河山海湾，均价33086元/平，网友关注指数56。
TOP2:叠翠峰，均价25930元/平，三居至四居在售，网友关注指数53。
TOP3:东涌名苑别墅，均价24846元/平，网友关注指数43。
TOP4:南沙滨海珺城，均价27536元/平，网友关注指数36。
TOP5:南沙奥园别墅，均价23622元/平，网友关注指数35。