杭州,有钱人的天堂,没钱人的心灵鸡汤
众人皆知,杭州的美,西湖的靓,古往今来,留下众多文人墨客的瑰宝,环顾整个西湖,不乏知名人士归隐至西湖,归葬于西湖之畔、翠岭之巅,汲天地之灵气,享众人之敬仰。
2019年,我的事业发展遇到瓶颈,于是借着公司的一个机会从寒冷的北方转战南方,开启了杭漂之旅。
初来之初,游览西湖,登览雷峰塔,断桥之上感受千古情缘,短时间内被杭州这个城市所迷恋,杭州这座城市,外来人口颇多,尤其是安徽、江西、河南、江苏人居多,大家都是新入杭州人,都是来打拼生活,所以懂得各自的艰辛,感知彼此的不易,也就少了太多悲情的排外色彩。
个人臆想总是美好,生活总要归于现实,巧妇总是着眼于柴米油盐酱醋茶,等工作稍稍稳定一些,我把家人接到了身边,这才开始慢慢真正感受到杭州的压力山大。
主要压力我用以下几个方面罗列:
一、房价。杭州的房价跟北上广相比还有进步空间,但放眼望去对比其它国内一线城市,杭州的房价对于小老百姓来说还是咂舌。疫情之下,全国各地的房价几乎都在走低,不少偏远的地区房价跌到瞪眼价,几万元一套的新闻不断博击着人们的眼球,然而2022年4月杭州一天拍地60块,仅流拍1块地,一天揽金超800亿元,很多地块杀到*刀刺**见红,面粉如此,面包又岂能价廉。

看一下2022年12月30日公开的摇号楼盘价格信息。

杭州楼市还是一个比较特殊的区域,新房和二手房价格倒挂很严重,二手房价格远远高于新房价格,这也就导致有钱人摇号高价房赚差价,没钱人凑钱跟风,2020年5月远洋西溪公馆出现6万人摇号959套房,摇号价28023元/平,按照2023年1月10日二手房挂网售价均价4万元/平,单价倒挂12000元/平,这个楼盘单价倒挂在杭州来说只能算一般,不少楼盘倒挂接近2—3万/平,买到即赚到,怎能不令资本蠢蠢欲动。

杭州的楼市也不是随便就能摇号的,门槛比较高,既要你的杭州户口又要你的社保,还要提前冻结大额资金。同时杭州楼市既认房又认贷,如果你在外地有房子,在杭州再买房算二套,如果你有房贷记录未还清,在杭州买房也算二套,二套首付60%。


二、房租。房价的高升和外来人口的不断涌入,推动了杭州高房价的同时也推动了租房市场的价格,我刚到杭州的时候租的非主城区萧山的公寓,35平米,一张床,一个卫生间,租金2800元/月,电费1.2元/度,水费5元/吨,杭州的天气对于北方人来讲很不习惯,潮气大,夏天热死,冬天冷死,等于全年空调无休,每个月的电费就要400多元,加上水费租房开销要在3300元/月。
后来我家孩子面临上幼儿园,全家又搬到孩子幼儿园附近,租了一个农民回迁房,房东80平的房子,隔成南北两家,考虑南侧有阳光有利于孩子成长,我咬牙坚持租下南侧的房屋,总面积大约50平,房东隔成两室一厅一厨一卫,可以想象房屋空间利用到了极致,每个月房租3300元,起租2年,没有燃气因此电费约200多元/月,水费约70元/月。加上水电费租房开销要在3600元/月。

这种房租在杭州仅仅是冰山一角,滨江区的两室一厅房租在5000-9000元/月,市内主城区的房租更可以想象。

三、生活费。
柴米油盐酱醋茶,样样天天在你眼前打架。
1. 吃。米面油全国价格差距不是很大,杭州的蔬菜和水果是真的偏高,每周去超市购物花费300-500元,每月一家三口下饭店1-2次,每次大约350元左右。平均一家三口每个月的基本生活开销要在3000元左右。




2. 行。杭州打车的成本很高,出门小距离30-50元,一般往市内50-100/次,这也是为什么杭州网约车司机异军突起,每个月能净收入10000-15000元。如果你买了每年40元的公园卡,杭州的很多景点是免费的,但是停车难和停车费高是两大问题,很多景点门口周末和节假日停车费30元/小时,经常你会面临着掐点游玩的尴尬情形,每次停车费60-120元的区间也让你很割肉,但苦笑之后还要释怀,毕竟孩子自由放松的时光仅限于周末和节假日。
四、教育费
父母之爱子则为其计深远,中国父母的呕心沥血真的是可歌可泣。
初来杭州,我家孩子面临着上幼儿园的窘迫,给孩子找学校成了我那段时间的头等大事,每天电话各个学校,奔波于教育局和学校之间,奈何我的社保和公司均不在杭州,奈何我一开始没有租商品房,奈何我家孩子当年出生时赶上国内出生率的峰值,所以我办不了居住证,也就达不到杭州最弱三表生的公办学校选学资格,在教育局头痛原住民和房证一致的新杭州人儿童学位不够的情况下,我家孩子面临无学可上的压力,那段时间我处于极度的焦虑状态。在私立学校纷纷表示招满,我匆忙选了一家相对性价比较高的私立学校,学费4200元/月,外加教材费、被褥费、餐费、监控费等,教育费用约25000元/学期,另外学校还有各种放学后兴趣班,价格1280~3900元不等。

我大学的学费也不过4500元/年,而这仅仅是个幼儿园,一个在杭州私立幼儿园里价格不高的幼儿园,7.5万/年,9万/年,13万/年,15万/年,23万/年,这些学校我都一一对接,但也都仅仅止于看。
我仰望天空,什么时候教育成了沉重的包袱,面对现实,俯身随波逐流。
五、医疗费
有啥别有病,没啥别没钱,简单的话语道出了生活的悲催。三年的疫情,已经让大家对于医疗如履薄冰,商业医疗保险也变得炙手可热。城市的健全的医疗体系、完善的教育设施、有效的就业环境,让城市和农村演变出虹吸效应,农村已逐渐褪去袅袅炊烟、鸡鸣狗吠的热闹场景,些许的老叟与稚童才能感受到久违的乡村人气。
我儿子出生于北方,3岁前成长于北方,适应了北方的干燥气候,杭州一年四季雨量充沛,空气中时时散发着潮湿的气息,来杭州这几年我爱人和孩子一直没适应这里的气候,孩子湿疹、鼻炎、咳嗽一直伴随着成长,所以自然跟儿童医院打交道比较多,几乎每个月都要医院来回跑,普通门诊挂号费25元/次,周六周日加收,专家号一般150元/次,买药要挂号、伤口拆线要挂号,往往候诊3小时问诊5分钟,小孩遭罪大人劳累。


成年人的生活远非情景剧表演的那么洒脱,努力拼搏就怕被无情冷落,过程中往往忽视和投资自身最大的财富——健康,也许有一天躺在病床之上,你才会有莫名的恐惧,往往会反思拼搏的意义何在,环顾妻儿老小,你只能吞咽苦涩的泪水,展现你标准的微笑。

城市就像一座围城,城内的人想出去,城外的人想进来,杭州这多古老的城市,自古以来以其独有的魅力吸引着中外来客,做客则可,做主则要数数自己兜里的米数,毕竟生活是需要真金白银的支撑。
是进?是退?我也在彷徨————