2019年7月24日11时00分，苏仙区观山路与福源路交叉路口，观山路与后营大道交叉口地块因无人竞拍，最终宗地流拍，以下为宗地详情：
该宗地竞得人必须依规划配建10000平方米文化馆、图书馆，建成验收并办理好相关手续后无偿移交给苏仙区政府；竞得人在签订成交确认书的同时，与苏仙区政府签订《2018-37号宗地附条件配建10000平方米文化馆和图书馆协议书》，并落实协议的协定事项。
宗地卫星图
该宗地块苏仙区观山路与福源路交叉路口，观山路与后营大道交叉口，周边有荣裕·美丽缘、金科城、湖南建工·东玺台等在售和待售或已入住的项目。
作为城东板块第6宗商住用地，土地总面积128136平方米，其中住宅分摊土地面积121016平方米，商业分摊土地面积7120平方米，整体商业含量较少。
宗地配套图
教育详情
幼儿园：金果果幼儿园（1公里）
小学：郴州市二十七完小（1.38公里）
中学：金海学校（2.4公里）
高等院校：湘南学院（1.9公里）、郴州职业技术学院（3公里）
医疗详情
第一人民医院东院（3.2公里）
商业详情
豪廷商业广场（2公里）
休闲/景点详情
西河水上梦幻乐园（0.5公里）、蝶恋谷主题乐园（0.7公里）、长卷文化旅游度假区（0.9公里）、王仙岭国际房车露营地（0.5公里）、科普植物园林区（1.2公里）
宗地价格一览表图
△城东板块各项目成交均价，仅供参考
宗地实景图
从航拍图来看，宗地整体方正平整，也利于开发商产品的开发和建设。
综合容积率来看，本地块容积率≤2.5，2.5的容积率可以采用低层住宅和高层低密度住宅分区设置的方法实现，用地面积小，可以使用高层低密度的做法。
从目前城东发展来看：
体育中心、会展中心、西河沙滩公园、西河湿地公园、四馆一厅、苏仙区政务中心、人民医院东院、有色金属博物馆等等品质建筑数不胜数，除了政府规划的文体设施外，开发商也十分青睐这片前景一片大好的土地，不少知名开发商也频频在此拿地，碧桂园江山一品、碧桂园翡翠山、美的铂悦府、金科城、建工·东玺台等品质楼盘，诠释着这片土地旺盛的生命力。政治、文体、教育、医疗、交通、休闲、景点目前都已向城东慢慢占据，其未来的发展不言而喻。
图/来源：云帆视界
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