朋友们，我的朋友圈炸了！
前天刚交了首付，在金地都会风華定了一套顶楼的房子，有点小激动地发了条朋友圈，结果十几条评论里，一半的人问我为啥买顶楼，剩下一半的人劝我慎重，只有带我去看房的老金悄默声地给我点了个赞，当时就收到了几十条消息，全是和我说“顶楼不怕热/漏水/水压不够吗？......”
我，A~红星建材华哥，装修行业摸爬滚打十个年头了，顶楼的这些“问题”，那都算是我碗里的活了。 大部分朋友和我聊了两轮之后都没说啥，唯独我表弟小风，刚刚毕业一年，之前图新鲜租了个顶楼的房子，被浇了两场雨之后，成了100%“顶楼黑”，从当天晚上八点到早上八点，给我发了七八篇顶楼的隐患文章。我想着这要不解决，顶楼得成他的心病了，于是约了今天一起去实地看看，啥叫顶楼的“安全感”。
△实景展示区实拍图，以实际交付为准
到了金地都会风華，半年没见的小表弟已经在门口等我了“华哥，你买的这里呀，我们单位好几个同事也都定了这里的房子，小区是不错咯，可你为啥选顶楼呀，这顶楼你又不是不知道......”
△实景展示区实拍图，以实际交付为准
我忙打断他“哎，别急，这里的顶楼和你之前住过的那完全不一样，我知道你担心啥，你跟我来，今天我给你把顶楼的阴影去了。”
说着，我领着小风找了当时老金推给我的置业顾问，三个人就先去了 金地质造家 的工法房。
△金地质造家工法房
“小风，我晓得你是之前住顶楼漏水给漏出阴影啦，其实顶层漏不漏水最重要就是这个屋面的施工，这里用的和你以前住过的顶楼不一样，叫啥来着？“
“ 倒置式的屋面施工。 ”置业顾问接过我的话茬开始介绍。
“我们这个顶楼光是防水， 前前后后一共有6层工艺 ，
您看，这第一层就是 橡胶沥青防水涂料 ，这种塑性的状态，就像皮肤一样长在建筑上，让水没有办法渗透进去；接着又做了一道 弹性体SBS改性沥青防水卷材，用的是“东方雨虹”的产品。”
“ 水立方用的也是这一款，整个防水行业的这个（赞） ”遇到自己老本行，我顺势接了一句。
“哈哈，华哥是内行。在这一层之下呢，我们还 满铺挤塑聚苯板保温层，防水的同时保温隔热，在我们金地啊，比市面上其他开发商惯用标准还要加厚25%。
再往里，就是我们工程里说的 找坡保护层 ，就是用细石混凝土做一道保护层，找坡3%，并用油膏嵌缝，一般房顶漏水的主要原因就是在SBS上面没有保护层，长期受风吹日晒容易老化，导致防水卷材开裂，屋面的水向下渗漏，像我们金地在上面做了保护层之后，防水就没有跟空气、太阳的直接接触，大大的降低了它老化的可能性，防水周期更长，更稳定。
最后，我们还在找坡保护层上再安装一道 预制钢筋混凝土板 ，形成双重保护的作用。”
“这造价得比普通屋顶贵不少吧”小风问。
“这是自然的， 造价确实更贵，但是效果要好上无数倍，对于有些业主来说得住进去十来年才能感受到这个造价带来的效果，但是也有像华哥，还有其他做工程、建材的同行，他们只一眼就知道我们的造价成本，更了解之后的效果，所以不少做工程的同行都选了我们的 顶楼呢。”
“防水做得好，那隔热呢？顶楼这么直接晒，长沙的夏天那不得像蒸笼啊。”
“您是有生活的体验的”置业顾问一边把我们往顶楼带，一边说“这个问题，我们在施工和户型设计的时候就考虑的很到位了，一个是刚刚我们说的屋面六层工艺，隔热效果比普通的屋顶要好上不少，二来就是我们所有顶楼的户型 餐客厅挑高都做到了约3.6米 ，而且不额外增加费用，这在长沙非常少见。”
△129样板间实拍图，以实际交付为准
“您站在这里感受一下，这样的挑高，室内通风效果是不是大了很多？再加上 我们户型都是南北通透的，穿堂风一过，一屋子都是凉爽爽的。 ”
于是乎，在35℃的长沙纯正的夏天里，我和小风一块在顶楼体验了一把约3.6米层高的客餐厅里的穿堂风， 那五分钟里，身边的热度全都被打散，只留下一身的清凉 。
“你看，那边就是红星大市场的方向，我打拼了十来年的地方，站在这之前，我每天想的都是生意生意生意。那天一个朋友陪我上来看房子，就是站在这里，我突然觉得每天操心的事都不算事，怎么过好日子才是我该想的。”
吹着风，看着城，我接着说。
△129样板间实拍图，以实际交付为准
“我一想到，以后就坐在这里，看太阳沿着我家的窗户往上走， 晨光就从阳台的落地窗一寸寸的把整个家给镀一层金，你嫂子就着这光景在厨房做早餐，你侄女站在阳台上早读，我在外拼着的风光，最重要的不就是给她们换成每一天的风和光嘛。 ”
小风一边听着，一边点头，接着撂下我找置业顾问开始问还有没有顶楼的房源，我估计过不了几天，我又会有一个熟悉的邻居了。
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