2023网易经济学家年会夏季论坛上，上海交通大学上海高级金融学院教授陈欣在发表演讲时指出，目前中国家庭存款总额约为120多万亿，远远超过了房贷负债的规模。然而，他同时指出，值得关注的是，背负房贷的人群与拥有存款的人群并非同一拨人，这暗示着收入和财产分化的现象。
尽管整体来看，中国家庭普遍不存在房贷压力大的问题，但这并不意味着每个家庭都享受到了同样的经济状况和财富积累。相反，一部分家庭拥有较高的储蓄和投资，并能够轻松偿还房贷；而另一部分家庭则面临收入不增长、财产缺乏积累的困境，承担着较重的房贷压力
收入和财产分化的现象与当前社会经济结构不均衡有关。一方面，高房价对于中低收入家庭来说是一种较大的负担，使他们更难以购房并背负起房贷；另一方面，相对富裕的家庭则能够通过积累财富、投资理财等手段获得额外收入，并且更有能力偿还房贷。
我们应当加强社会公平和财富分配的调节机制，通过改革和政策措施，努力缩小收入差距，从而减轻一部分家庭背负过重房贷压力的困境。