瓜州县按照“无规划不设计、无设计不施工、无审核不建设”的原则，确保村庄规划方案和农房建设方案确定的功能布局、风貌定位、技术指标、建设质量要求等规划设计意图全面落实到位。
△ 图为瓜州县南岔镇开工村二组农房现状图
△ 图为瓜州县南岔镇规划之一
“看，这农房改造设计图纸多漂亮，要是修出来能有这图纸这么好看，也就买一套。”“听说今年新建住房政府要给补贴10万元，还配套基础设施、养殖圈舍、建设用房呢，自己再掏个几万，产权还是自己的，这个好。”“就是，我们原来的那个房子确实旧，一下雨还漏雨，维修划不来，新建又有困难。”……瓜州县南岔镇开工村的村民正聚集在公示牌前七嘴八舌地说道。
今年，瓜州县南岔镇按照“相对集中、拆建有序、平稳过渡”的原则和“有偿退出+政府补贴+农户自筹”的方式，计划修建住房80户，第一批新建住房56套，总投资1394万元，配套完善生产管理区、标准化养殖小区、污水处理等基础设施，实现农房改造与基础设施建设水平双提升。
“年初，我们南岔镇按照‘拆、保、建、改’分类，通过走访*意民**、看试点、选方案、走实地，确定新建‘一梯四户、两层结构’住宅，以‘两室两厅’小户型为主，配套‘三室一厅’‘一室一厅’户型，新建住房全部安装超低温空气源热泵供暖设备，真正解决农村冬天取暖问题。开工村作为全县农房改造示范点，规划与入户动员同步，拆除和新建同步，率先在全县进行农房新建施工，带了个好头。”瓜州县南岔镇*党**委书记杨靖涛说。
△ 图为瓜州县南岔镇开工村乡村建设土坯房改造项目区
△ 图为瓜州县南岔镇开工村乡村建设土坯房改造项目施工地一角
我的农房我做主，与施工老板面对面谈。近日，瓜州县南岔镇在开工村召开了乡村建设（土坯房改造）竞争性谈判会议，镇村主要领导作为主持人，召集村理事会小组成员、村民代表、三家建筑公司负责人，谈房屋改造价格，经过三轮谈判，最终以村民满意的价格成交，并在村委会公示三天。
会上，你一言我一语。“冬季取暖怎么解决？”“屋顶、卫生间防水用什么材料做，几道工序？”“房屋内安装不安装带套门？”“能不能一平方再低一点点，我们也好接受啊？”……村民代表提出的问题，建筑公司负责人一一做了解答，打消了村民入住新房各种顾虑。
“我的房子是1981年修建的，见证了我们四代人的成长，院子还是泥土地，一下雨就走不成路，房子也漏雨。今年政策好，带头定了一套76.54㎡的新房，算下来自己掏个3万多元，我也能和城里人一样，住上干净舒适的小别墅了。”瓜州县南岔镇开工村村民徐建平说。
△ 图为瓜州县南岔镇开工村乡村建设竞争性谈判会议现场
△ 图为瓜州县南岔镇开工村乡村建设土坯房改造竞争性谈判结果公示
“今年，瓜州县充分发挥建房村民主人翁责任，在广泛征求村*意民**见建议的基础上，结合国土空间总体规划，按照集中与分散、新建与改造相结合的方式，突出自然禀赋、文化特色，因地制宜、因村施策，高标准编制完成全县15个村‘多规合一’村庄规划，按照‘城郊融合型、中心聚集型、产业带动型、乡村旅游型’进行分类，实行一乡一策、一村一策。突出西湖镇中沟村、城北村城郊优势，打造集观光娱乐、田园采摘为一体的城郊休闲村；在旅游公路沿线锁阳城镇、布隆吉乡打造文旅融合度假村；在三道沟镇立足福禄花田旅游资源优势，建设集花海观光、美食体验为一体的农旅融合村。”瓜州县扶贫管委会副主任侯伟说。
△ 图为瓜州县西湖镇城北村规划图
△ 图为瓜州县锁阳城镇北桥子村风貌现状图
△ 图为瓜州县锁阳城镇北桥子村修建效果图
△ 图为瓜州县河东镇六道沟村农房改造设计效果图
△ 图为瓜州县三道沟镇设计效果图
截至目前，瓜州县西湖镇城北村、南岔镇开工村、沙河乡沙河村、三道沟镇三道沟村等5个村村庄规划和建设方案已通过市、县评审。
