经历了上一周惊心动魄的南京土地首次“网拍+摇号”，看着一幅幅楼面价“两万+”的地块诞生，本来还在犹豫买不买房的南京人再也不敢迟疑了。
就在土拍后的首个周末，被地价吓到不轻的南京人，奔赴各个售楼处和开盘现场，根据统计，土拍后的这一周里（9.19~9.25）内，南京人横扫了7个楼盘，近2000套房源被抢购一空，连二手房市场都频现房东违约加价的局面。
横扫7盘抢光2000套房 高地价下楼市病态繁荣
9月23日，青龙地铁小镇g60地块被新城拿下，楼面价20069元/㎡。摇号结果出来当晚，位于青龙地铁小镇的中南山锦花城抢跑亮开，推出18、19、20号楼共计190套房源，整体均价24000元/平米，一个小时全部售罄，这也正式打响了青龙地铁小镇第一战。
今天同一区域的纯新盘恒大龙珺开盘，推出404套房源，主力户型面积段为105-159㎡，精装均价约27000元每平，再现千人抢房场面，仅仅一个小时，400余套房源被抢购一空，280多万起步的房子在南京人眼中已经变得跟大白菜一样。
此外，本周推出的和昌湾景、北辰旭辉铂悦金陵、中南锦城、中山首府、九龙湖别墅也全部售罄 ，因此本周共有七盘日光。
本周住宅楼盘推新结果一览：
1、9月20日，板桥和昌湾景，推出264套房源，全部售罄。
2、9月20日，河西中部北辰旭辉铂悦金陵推出6号楼共计44套精装房源，全部售罄。
3、9月21日，溧水中南锦城推出92套房源,全部售罄。
4、9月21日，溧水中山首府首开，推出132套房源,全部售罄。
5、9月23日，青龙地铁小镇纯新盘中南山锦花城推出190套新房，全部售罄。
6、9月24日，九龙湖别墅推出别墅和洋房共计49套房源，半小时售罄。
7、9月25日，青龙地铁小镇纯新盘恒大龙珺推404套新房，1小时售罄。
楼市疯狂考验契约精神 河西房主一夜加价30万
小编从二手房中介获悉，一些热门二手房小区的卖家开始观望，有的房东甚至一夜“跳价”30万，即便如此好房源同样不愁卖。
奥体链家房产一工作人员告诉记者，近来房东提价的事并不少见，其中云锦美地一套三房，卖家1个月前的报价本来是360万元，结果土拍结束第二天就提价到380万元。另外一套建邺北边的房子，本来卖200多万，房东加了30万，同样有人要。”
但据小编了解，在二手房交易过程中，如果发生卖家违约的情况，定金不仅要双倍退还，还要再赔付总房款的20％+中介费。 一般都房子定金交2万，那么就以一套总价250万的房子来算，倘若卖家违约，那么他将要付的违约金就是4万（双倍定金）+50万（总房款20％）+6万（链家中介费是2.4个点）=60万。
暂不论这些二手房房主违约成功与否，其想违约的心理，就可以窥见卖家主对于后期的楼市的高期待，也从侧面印证了南京楼市的疯狂与火热。楼市的火热朝天下，也在考验每一个二手房业主的契约精神和良心。
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（文章部分材料来源：365房产南京、西祠房产
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