成都新里柏仕公馆业委会
根据新里•柏仕公馆地下室监控系统实际情况，现新里柏仕公馆业主委员会准备对地下室监控进行安装，现诚邀符合要求的单位前来参加公开比选竞标
一、项目名称及编号
1、项目名称：绿地新里•柏仕公馆地下室监控系统设备采购及安装项目
二、招标项目简要说
1、项目地点：绿地新里•柏仕公馆。
2、资金来源：小区公共收益（已落实）。3、采购内容：高清超宽*态网动**络红外一体机、综合平台软件、监控系统设备等。
三、对投标人资质要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格且有能力提供本次招标货物及服务的供货商；
2、有较强的经济技术实力、良好的信誉和售后服务能力；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
四、报名注意事项：
1、报名须知：有意向者须携带企业法人营业执照副本、法人代表授权委托书及被授权人身份证到绿地新里•柏仕公馆物业服务中心报名并现场查勘；联系电话：13982285372或65624696
2、报名时间：2019年 6月17日-2019年 6 月 20日（上午8:30-17:30）
五、比选文件投交截止时间以及地点：2019年 6月25日晚上20:00，地点为绿地新里•柏仕公馆办公室
六、投标文件的组成
A.法定代表人和其授权投标代表人身份证件复印件
B. 营业执照和相关认证证书
E.投标人所有资料证明文件
F.投标报价一览表
G.项目投标报价明细表
H. 施工方案
I. 售后服务方案
七、投标文件的式样和文件签署
投标人应准备一份投标文件正本、四份投标文件副本，每套投标文件应清楚地标明“正本”、 “副本”字样。若副本与正本存在文字或表述不一致之处，以正本的纸质文件为准。
投标文件及所有文件必须是打印件，并由投标人或经正式授权的代表签字，授权代表必须将以书面形式出具的“法定代表人授权书”附在投标文件中。投标文件副本可为正本完整的复印件。
投标文件必须编写连续页码，目录与页码必须一致。投标文件不允许活页装订、打孔装订。
投标文件必须密封装订，在密封处加盖单位公章。
八、 项目方案要求及设备需求
1、绿地新里•柏仕公馆监控系统简介
随着计算机技术的完善普及，基于TCP/IP协议的网络的广泛使用，高带宽主干网络的建立以及高速接入网的迅速发展，视频监控技术步入了一个更高的境界，基于网络化智能化的监控系统越来越多的广泛应用于各种监控现场。
对于绿地新里•柏仕公馆监控项目设计为基于IP网络传输的全高清数字方案，利用高清网络设备组建监控网络实现数字化智能化的监控体系。
2、商务要求
A、交货期及安装工期：
a）、交货时间： 5 日历天；
b）、安装工期： 20 日历天；
B、交货地点：招标人指定地点。
C、付款方式：
合同生效并施工进场三日内预付合同价款的30%，设备安装、调试、验收合格并正常运行满30日付至合同总款的95%，其余5%留作质保金，待质保期满后一次性付清质保金（无息），质保期时间为1年。
D、其他
a)、设备需求中的监控相关设备和软件必须提供厂商说明书原件。
b)、必须承诺免费上门服务一年。 c)、投标人的投标报价为完成本系统的最终报价，投标人认为本项目必须的设备、配件可依据招标文件报价表格式自行添加，在项目施工过程中，无论是否出现设备新增情况，均不再增加任何费用。
序号设备名称设备技术要求单位数量单价总价备注
1摄像头（枪机 带POE）海康威视DS-2CD3T25-I5； 200W像素高清摄像机，带POE供电、、IP67（防水防尘）台46含电源、镜头、护罩,焦距根据地点自行安排
2交换机TP-LINK TL-SG1009PH；8GE(PoE)+1Uplink；PoE供电端口支持优先级机制；内置电源，钢壳；端口支持自动翻转、限速转发；使用简单方便、无需配置、即插即用台8含电源
3摄像头支架鸭嘴支架套46
4设备安装箱400*280台7
532路硬盘录像机（4盘位）
海康威视 DS-7932N-K4； 支持萤石云服务，可一键配置上网；可接驳符合ONVIF、RTSP标准及众多主流厂商（ACTI、ARECONT、AXIS、Bosch、Brickcom、Canon、Panasonic、PELCO、SAMSUNG、SANYO、SONY、Vivotek、ZAVIO）的网络摄像机；
·最大支持800万像素高清网络视频的预览、存储与回放；
·支持IP设备集中管理，包括IP设备参数配置、信息的导入/导出和升级等功能；
·支持H.265高效视频编码码流，支持H.265、H.264或MPEG4网络设备混合接入；
·支持HDMI与VGA同源输出， HDMI接口支持4K超高清显示输出，VGA接口支持高清1080p显示输出；
·便捷的UI操作界面，支持一键开启录像功能；
·支持录像文件按时间打包；
·支持智能搜索、回放及备份功能，有效提高录像检索与回放效率；
·支持即时回放功能，在预览画面下对指定通道的当前录像进行回放，并且不影响其他通道预览；
·支持最大8路/16路/16路同步回放和多路同步倒放；
·支持硬盘配额和硬盘盘组存储模式，可对不同通道分配不同的录像保存容量或周期；
·支持4个SATA接口；
·支持GB28181、Ehome协议接入平台；
·支持网络检测（网络流量监控、网络抓包、网络资源统计）功能。
2622U机柜1600*600*1200台1
7光纤熔接次20
8光纤收发器TP-LINK fc311a-FC311B；千兆光纤收发器；单模单纤传输，最远传输距离3KM；工作波长：1550nm（发送）、1310nm（接收）对5
9液晶显示器AOC 55寸 4K台2
10硬盘4T希捷 3.5寸、4T台8
11光纤单模4芯铠甲光纤线米
126类网线安普华速；6类网线，线芯0.57箱
13电源线安普华速 RVV2*1.0；2*1.0无氧铜线圈
14破路恢复次
15pvc穿线管1.6米
16高清线HDMI根
17波纹管圈
18其他配件费
19人工费
20税收
21管理费
22利润
总价
备注：1.此项报价应包所有及其它相关必要费用。
2.设备需求中的监控相关设备和软件必须提供厂商说明书原件。
3.必须承诺免费上门服务一年。4.投标人的投标报价为完成本系统的最终报价，投标人认为本项目必须的设备、配件可依据招标文件报价表格式自行添加，在项目施工过程中，无论是否出现设备新增情况，均不再增加任何费用。
5.所有辅材用量由报价单位根据现场情况自行确定，后期不能增加任何辅材费用。
6.施工期间所有的管线不能走明显，需走暗管或桥架，不能对原有建筑进行破坏。
九、中标人的确定
本次中标为竞争性磋商比价谈判，在满足本次招标人所有招标要求的前提下，经过两轮磋商性报价后最终以最低价为中标单位，中标单位中标公示5个工作日后，签订合同。
招标单位：成都市成华区新里·柏仕公馆业主大会第一届业主委员会
2019年6月17日
公开公正透明，是沟通的最好良方
张海涛认为：
安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。
基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。
正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？
民生“小事”必须“大办”
民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。
区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。
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