公布
1年期3.65%，5年期以上4.3%
连续8个月保持不变！
目前已有17座城市首套房贷利率回调
无锡首房首贷3.8%全线触底！
一、全国各城市纷纷下调房贷利率，基本触底
目前全国范围内大部分城市，首套房贷利率已降至4.1%。
截止3月底， 已有约36城首套房贷利率下降至4%以下 ，其中 珠海 等城市，更是降到 3.7% 。
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江苏省内， 无锡、徐州、常州 等地，房贷利率已降至3.8%， 利率基本触底，是近十年较低值 。
二、楼市回暖信号增强，约17个城市面临利率回调
4月15日，国家统计局发布了3月70个大中城市房价住宅销售价格变动情况。
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其中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。
从同比来看，整体房价较上月有所上涨，下跌的城市降幅也有收窄。
利率作为调节楼市的工具， 在行情不好时，适当下调以降低买房人的置业成本；但当楼市回暖时，那可能就要上调，防止炒房情绪过热 。
目前符合首套利率动态调整的38城中，已有 石家庄、哈尔滨、长春、福州 等 17个城市 首套房贷利率回调至4%以内。
当下楼市回暖信号增强，消费也在逐步复苏，这意味着未来， 或将有更多城市，面临房贷利率上调可能 。
三、无锡目前首套房贷利率3.8%，或已触底
目前， 无锡首套房贷利率为3.8%起 ， 二套利率4.9%保持不变。
此前（1月5日），人民银行、银保监会发布通知， 决定建立首套住房*款贷**利率政策动态调整机制 。
对于评估期内 新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房*款贷**利率下限 。
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2023年第一季度，无锡新建商品房住宅销售价格环比、同比数据如下：
相较去年四季度数据看，今年无锡楼市略有回暖，销售价格正逐步回升 。
当前无锡的房价比较稳定，并不处于连续三个月房价下降的行列。并且，新房销量也有所提升。
现在无锡的房贷利率或已触底，下调的空间不大，而随着楼市热度回升，有可能会触底反弹。