我是2002年来到深圳的，凭着回收各种各样的废品，每年也能攒下一些钱。2009年的时候，我固执地在工业区旁边买下了一栋2层高的旧厂房，总价是270万。
起初的时候，所有的亲戚朋友都觉得买旧厂房不划算，可是如今，旁边修建了地铁站，整栋旧厂房已经价值3000万了。
旧厂房
我老家在贵州的小县城，年轻的时候，我是在县城的一家钢铁厂当工人，虽然工作比较辛苦，但是省吃俭用的也能维持一家人的开支。
可是到了2001年的时候，钢铁厂却搬迁到了外地，而我就成了下岗工人，两个女儿都在读书，家里需要的开支也不少。
县城的工资低，想找一份稳定的工作也很困难，辛苦忙碌了几个月，还是没有找到合适的工作。
2002年的时候，我从老家来到了深圳。
如果是去电子厂上班的话，就算是每天都得加班，一个月只能赚到600元左右的工资。
当时，有一些老乡就在深圳回收废品，几年时间就到老家建了一栋新房子，有的还在县城买了房子。
回收废品
经过仔细的考虑后，我就凑出了13000元，然后买了一辆旧货车，打算经营回收废品的生意。
刚开始的时候，生意不好，每天只能回收到数量不多的纸箱、塑料，而这些废品的回收价值并不高，所以忙碌下来赚到的钱也不多。
后来，我认识了一个在建筑公司当项目经理的老乡，得知建筑公司承接了一个旧小区的*迁拆**项目，在*迁拆**的时候，就会出现大量的建筑垃圾。
而在这些建筑垃圾中，往往也有不少的旧钢铁，只不过，要回收这些钢铁，也需要耽误不少的时间。
得知这个情况后，我就和建筑公司签订了合同，由我负责把这些建筑垃圾运走，其中的钢铁也都由我负责回收。
建筑中的钢铁
如此一来，建筑公司可以节省不少的时间，而我也可以赚到一些利润，忙碌了3个多月后，我就赚到了10多万。
在此之后，我又陆陆续续地和一些小型的加工厂签订了合作，每隔半个月就去各个工厂回收废品。
随着手里攒下一些存款，我就租了一层旧厂房当仓库。
一是旧厂房的租金比较低，面积也很宽敞，有了仓库之后，回收到一些旧铜料、钢铁的时候，就可以暂时存放在仓库里，等到数量多了以后再卖掉，也能赚到更多的利润。
回收废品
二是旧厂房的周边有很多的小型加工厂，回收废品之后就可以直接运到仓库里，距离比较近，也能节省不少的成本。
旧厂房的楼上，原本有一个小型的电子厂，员工也有100多人，到了2009年的时候，由于订单减少了，电子厂就搬迁到了惠州，为此，厂房就空置下来了。
过了不久之后，工业区的负责人就跟我说，打算把整栋厂房都卖掉，让我重新找个仓库。
考虑了几天之后，我就打算买下这栋旧厂房，总价是270万。
一是买下旧厂房以后，就不用为重新租仓库而担忧了，毕竟要找个面积宽敞的仓库也不容易，在搬仓库的时候，也需要耽误不少的时间。
回收废品
而且，以后也不用再给租金了，毕竟旧厂房的租金每年也在增加，也等于节省了一笔不小的开支。
二是旧厂房的二楼也很宽敞，那么整个仓库的使用面积就扩大了一倍，一些纸箱、塑料也可以存放在仓库里，等到这些材料的价格上涨之后，然后再卖掉。
然而，亲戚朋友得知了这个情况后，都劝说我不要买下旧厂房，毕竟旧厂房的地段很偏僻，买下来之后也只能当作仓库使用，即使将来深圳的房价上涨，旧厂房也只会是越来越不值钱的。
更何况，270万也不是一笔小数目了，可以在深圳买下3~4个房子了。
当时，深圳市区的楼盘每平米的房价在1~2万元，而工业区周边的楼盘则更便宜一些，每平米在8000元左右。
所以，亲戚朋友都觉得与其去买旧厂房，还不如考虑去买房子。
深圳的楼盘
尽管如此，到了最后，我还是选择了买下旧厂房。
为此，亲戚朋友都觉得很不划算，还说深圳有很多地方都在修建新的工业区，而这些旧厂房就很难租出去，以后打算将旧厂房卖掉，那也不是一件容易的事。
然而，如今过了10多年，旧厂房的旁边早已修建了地铁站，周边不但有很多的楼盘，房价也是越来越贵。
到了今年的5月份，就有一家地产公司打算收购我买下的旧厂房，并且给到了3000万的价格。
而我觉得年纪大了，也准备把旧厂房卖掉，家里有了这些存款，以后也可以过得更好一些。
口述：许茂隆
编辑：小六懂一点