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近日，在郑州地产圈，一场前所未见的发布会引发强烈关注。
一个区域，九家品牌房企共同站台，这在郑州地产开发史上尚属首次。
且这九家房企皆非等闲之辈，个个实力雄厚，品牌号召力强大，它们有恒大、碧桂园、万科等一线房企，也有康桥、新田等本土优质房企。
那么，究竟是哪个区域能有这种魅力引无数“英雄”竞折腰，来为它站台呢？
它即是有着郑西桃花源之称的洞林湖区域。
如此多的知名房企共同为一个区域发声，这无疑也是洞林湖区域有史以来的高光时刻。
这场发布会的全名为“围湖夜话——2020洞林湖区域价值论坛”。
“湖”即是洞林湖，而区域价值自然是围绕洞林湖区域的价值坐谈论道。
发布会在3月25日晚8点启动，发布会的各个嘉宾也均是各房企在本地的头面人物，在郑州的董事长、总裁或区域总，如此重量级的嘉宾能齐聚一堂，足可见他们对洞林湖区域项目的重视。
在直播中，9位地产大咖围绕洞林湖的区域价值，以开阔的视角、独到的分析，深度解读洞林湖区域人居价值趋向，如生态环境、成熟配套、便利交通以及郑州千万人对低密改善人居的需求等等，并且表示将为区域带来更好的产品，共同助力洞林湖的进一步发展。
此次直播有数十家媒体参与，多平台同步揭幕，直播当晚吸引了数万粉丝的关注。这不仅源于品牌房企的齐聚效应，更源于当下的大环境下，人们对于洞林湖区域这样一个山水宜居大城关注度的提升。
品牌房企的入驻量是衡量一个区域价值的重要指标，从新田2006年独自进场，再到2014年恒大、碧桂园进驻之后的“三驾马车”时代，再到如今世茂福晟、万科、东原、远洋、中丞、康桥相继落子于此，众多房企之间既合作又竞争，不仅提升了区域产品力，也就在区域价值的升级中获得共赢。
未来拥有丰盛配套、便捷交通、宜居生态、低密产品等将是洞林湖这一区域价值的最有力背书。
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为什么众多房企会一致选择洞林湖区域？
位置上，洞林湖片区位于陇海快速路与新田大道交汇处向南，坐拥千亩洞林湖以及湿地公园，环境优美，绿草如茵，是郑州知名的旅游景区，浅山坡地，真山活水，加上丰富的人文资源，以及便利的交通，愈加完善的配套，可称得上郑州近郊不可多得的生态宜居佳境。
洞林湖实景▼
经过多年的发展，洞林湖区域的交通已经很完善。
新田大道是洞林湖区域进出市区的主干道之一，新田大道与陇海高架直接贯通，从洞林湖开车到达常西湖新区非常便捷。
洞林湖区域连接市区的另一条干道警官大道拓宽通车，可直达西四环，再加西南绕城高速互通式立交的拟建，及西四环高架即将全线贯通，整个区域的交通立体网络已然成型。
通勤路线示意图▼
更值得一提的是，郑州公交西南枢纽也坐落在这里，新田城1号线已经开通， 未来出入洞林湖的公交路线更是将多达几十条，居民出行会极为便利。
除地上交通外，郑州地铁6号线也从该区域穿行而过，该线路从洞林湖片区出发，向东北方向穿过常西湖新区、中原区、二七区、管城区、金水区、郑东新区，抵达北龙湖区域附近小营站。目前一期工程正在如火如荼建设当中，预计2021年底即可通车。
地铁6号线规划示意图▼
在此需要提及的是，相对于主城地铁，郊线对区域价值的带动力更大，因为主城区优势全面，地铁对片区价值是锦上添花，呈边际效应递减，而郊区却因为地铁的开通，区域价值得到升级重塑，因而对房价的带动力会更大。
这也是为何应该关注洞林湖的一大原因，区域房价也就因为地铁的开通出现新的涨幅，这也正是房产投资的机会所在。
经过14年的发展，片区在各个配套方面已相当完善，早已今非昔比，完善的配套、优质的自然环境、低密舒适的生活氛围已受到众多一线房企的青睐。
教育方面，片区引入的学校就有吉拉实验幼儿园（已开学）、洞林水岸小学（已开学）、洞阳小学（拟建）、宇华中学(原郑州一中)、北大附中、郑州人民警察培训学校等，从幼儿园到小学，中学、大学，如此完备的教育资源在近郊片区并不多见。
宇华中学实景▼
商业方面，目前片区已入驻众多的品牌商业资源，首创奥特莱斯、洞林新天地、维他左岸街均已开业，新田360广场也在建设之中，未来这里将成为辐射郑州西南片区的大型配套商圈，极大方便了片区居民的日常生活需求。
首创奥特莱斯实景▼
在休闲娱乐方面，河南首家亲子休闲目的地松鼠部落已经开园，周边农夫乐园、美爵度假酒店、耀莱成龙国际影城均已营业，洞林湖区域成为郑西独具特色和富有魅力的休闲胜地和宜居乐园。
松鼠部落实景▼
农夫乐园实景▼
美爵度假酒店实景▼
耀莱成龙国际影城实景▼
医疗方面，和洞林湖片区相距不远的宜居健康城组团规划有三座甲等医院，分别是郑州市人民医院、妇幼保健院和骨科医院，其中郑州市骨科医院、郑州市妇幼保健院正在进行室内外装修，距离启用已指日可待，在这里生活，就医的需求也完全能够满足。
骨科医院规划效果图▼
妇幼保健院规划效果图▼
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作为洞林湖的三驾马车之一，恒大在此已深耕五年，开发的郑州恒大山水城，甄址千亩洞林湖畔，紧邻地铁六号线湿地公园站，地理位置优越。
项目占地面积约1058亩，容积率低至1.36，打造有瞰景高层、电梯花园洋房、退台洋房、双拼别院等多种舒居美宅，是片区为数不多的千亩低密大盘，已有7000余户业主在此实现了宜居理想。
项目鸟瞰图▼
除了可尽享区域共有的臻熟配套资源外，项目自身配套资源建设也是可圈可点，在商业上，项目斥巨资打造了风情商业街，时尚休闲会所，吃喝玩乐购便捷畅享。
风情商业街实景▼
会所实景▼
在教育上，项目配备了品牌优质幼儿园，加之周边全龄优质教育资源荟萃，足不出户，铺就孩子卓越未来。
幼儿园实景▼
营造宜居的生态环境，一直是恒大人居建设的重要考量，在园林的打造上，郑州恒大山水城秉承欧韵造园精粹，匠造独特的湖景园林景观，精选多种植物全冠移植，依托地势曲线走向，打造多重景观组团与主题广场，绿化率高达35%，约2000㎡中央景观湖私藏其中，生态疏林、亭台水榭，均是人居环境中人与自然和谐相融的佳作。
景观实景▼
恒大山水城分四期开发，目前在售产品为一期建面约91-95㎡成品瞰湖高层，四期建面约127-230㎡七层电梯花园洋房，目前项目暖春78折特惠进行中，特惠将于3月31日截止，欲购从速。
郑州恒大山水城目前在售建面约91-95㎡瞰景高层，精研9A装修体系，聘请国内外知名装修设计师，携手上百家知名品牌，将6000余条建设标准贯穿于始终，把控每一个细节，为业主打造健康宜居的生活体验。
样板间实景▼
现在的楼市混沌，博弈，打折，救市，放水，政策一日游，纷纷登场，但不可否认的是，从一线城市的上海，深圳，到二线的杭州，郑州等，楼市都在回暖，在升温。
在政策向暖之下，拥有 优越的自然环境，便捷的交通，越来越齐全的配套，洞林湖这一区域的居住价值也愈加凸显。
各大一线房企能够纷纷布局洞林湖，正是因为已嗅到了洞林湖片区的春暖花开，今后的洞林湖只会春更浓花更艳。
2020年疫情的风暴冲击了每一个人，每一个家庭，每一个行业，人们 对于购房的认知和逻辑也在变化，相信 今后会有越来越多的人更注重近郊盘的价值。
新的生活方式，舒适的居住体验，优美的生态环境，完善的配套，更好的物业服务，这是让生活更幸福美好的保证， 也是洞林湖这次论坛备受关注的一大原因。
洞林湖区域生态环境得天独厚，1000亩洞林湖居于其中，在发展多年后，配套又已日臻成熟，在明年地铁开通后，和主城之间更无缝衔接，区域的可选价值也会更大。
作为洞林湖较早开发的项目之一，郑州恒大山水城综合优势显著，不仅品牌实力雄厚，而且千亩大盘体量巨大，配套完善，产品稀缺，是区域内不可多得的好项目。
大品牌房企的优势更在于物业服务的高标准，像恒大，自持国家一级资质金碧物业，独创“1分钟纪录，5分钟到场，30分钟内开始维修”的“1530”服务体系，尤其是经历疫情的考验：采购，消毒，安全，防护等，能为业主提供更贴心更安全的服务，这样的物业更值得业主信赖。
洞林湖区域价值利好持续兑现，营销政策叠加，郑州恒大山水城暖春置业78折钜惠告急，最后3天，机会难得，错过再无！
记住：在什么时期，通过什么方式，买入什么地方的房子，也就是在未来选择了什么样的生活方式。
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