致全体业主的一封信
尊敬的业主家人：
嘉鸿花园第二届业主委员会从2022年3月17日取得备案正式成立至今，遭遇了各种困难，经受了诸多阻碍和艰辛，在艰难前行中得到业主们的理解和包容，我们致以由衷的感谢。
根据《广州市物业管理条例》、《海珠区嘉鸿花园小区业主大会议事规则（第一届业主委员会修订稿）》的相关规定，每年召开1次定期会议。 召开一次业主大会非常不容易！ 需要3-6个月的时间。
事前 需要广泛收集业主意见、拟定大会议题、整理业主清册、修正和补充业主资料、发布大会公告以及做好投票宣传等工作；
事中 需要发动业主投票，保证投票率达标；
事后 需要统计投票结果并做公示。整个过程需要缜密的策划、执行、检视和纠正。
业委会从2022年4月开始筹备业主大会，原计划2022年11月召开，但因为疫情等不可抗力导致暂缓延期。直到疫情平稳后，业委会经上级主管部门批准并向全体业主公示，在公示期内没有收到业主异议才得以如期召开。
小区现正在进行第五次业主大会的投票，投票时间：2023年 月 日零时起至2023年 月 日23时59分止，距离投票结束还有不到 天的时间。如截止到投票结束还没达到法定票数要求，则嘉鸿花园第五次业主大会无法通过。
如第五次业主大会无法通过，小区只能长时间维持现状。
因业主大会没有授权公共收益管理单位，所以公共收益无法正常使用。其结果就是会导致业委会无法为小区进行各种整改工作，如一期电动自行车的停放、二三期停车位新增与整改、二三期大门更换、一二三期的过高乔木的修剪……等等问题。
因为业主大会没有授权续聘原物业公司，所以物业服务只是事实存在但没有合同约束。
因业主大会没有授权2022年—2023年度小区维修维护计划方案，所以小区所有建议改造项都无法进行。
业主委员会是业主大会的执行机构，对全体业主负责，没有经业主大会授权就无法履行职能为业主服务。这样对于一个房龄超过20年以上的老小区来说， 家园环境只会越来越糟 ，最终大家也只能无奈接受这一现实。
小区是我家，建设靠大家 。无论您有多忙，住多远，为了小区美好的未来和您的切身利益，热切盼望您 投上神圣而庄严的一票 ， 行使您的权利 。
您手中的一票不是投给业委会的，也不是投给物业的，而是投给您自己的。
业委会全体成员都是小区业主，我们同样对小区的美好未来充满展望；我们呼吁广大业主理性思考，看清事情本质，不要被一些言论裹挟，更不要试图去影响别人的判断。
无谓的抱怨解决不了问题，只有投出您手中的选票，才有可能解决问题，改变现状 。感谢您的支持！
广州市海珠区嘉鸿花园
第二届业主委员会
2023年2月3日
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