改造后的环城西一路226号小区。记者刘净伶 摄
翠竹路1号小区如今的路面和单车棚。记者刘净伶 摄
翠竹路1号小区、环城西一路226号小区、环城西一路113号小区是近期金竹社区老旧小区改造完成效果比较好的小区。 除了老旧小区改造过程中常见的路面修整、规划停车位、雨污分流外，这三个小区还结合小区周边环境特点、居民生活需求进行了改造，有的解决了小区河道水质发臭的问题，有的给爱种花的居民预留了小花园……人性化的改造施工，赢得了居民们的称赞。 小区旁的小河清澈了 环城西一路113号小区有7栋居民楼，约80户居民。于爷爷在小区居住了21年，谈起小区过去的样子，于爷爷有些激动：“如果改造前你来过，你就能体会以前住这里多难受。” 与小区紧挨着的一条河是南溪河的分支，和小区相接，没有围墙隔开，离最近的居民楼大概5米。 在于爷爷的描述里，过去这条河河水发黑、发臭，“南风天，挨着河道的4栋楼都不敢开窗”。不仅如此，河道沿岸还有居民种菜，粪水和污水臭味混合在一起，让沿河周围的一片区域一度成了河道附近几个小区的心病。 因为种菜和水质发臭，河道四季都有成群的蚊虫。“最严重的是春季和夏季，就算不住在河岸边，只要小区居民开灯，就会有成群的蚊子和细小的虫子往家里钻，因为虫子太多，大家晚上开灯时都会尽量不开窗。”有居民说。 除了卫生环境差，河道的排水功能也很差。家住7栋的居民冼景萍回忆，以前每逢下大雨，河道的排水口都会积水。眼看着水位往上涨，住岸边几栋楼的居民就开始紧张，有那么三四次，河水真的没过了地面，倒灌进了一楼的居民家里。 “我家就被倒灌过。”冼景萍指着一楼的地面说，因为泡过几次水，她家一楼的地面已经出现了下沉的情况，地面和门框有一条宽约0.5厘米的缝。 围绕河道的问题，居民们多次到社区反映情况，希望得到改善。金竹社区多次收集居*意民**见，并在两年多前为环城西一路113号小区申请老旧小区改造工程施工时，把河道水质和环境问题写入了申请资料里。 2020年，环城西一路113号老旧小区改造工程开始施工，不少居民专门到施工现场查看施工的情况和进度。 “大家最关心的还是河道发臭的问题能不能得到解决。”冼景萍说，居民们看到菜地被铲平了，河床被挖开，清理出了成吨的垃圾和污泥，心里终于放了心，开始期待改造完成后，河道如效果图上展示的那样绿草茵茵的样子。 这条河道的改造被纳入象山区南溪河水质提升改造项目。项目整治黑臭水体，同时，老旧小区改造工程重新规划了小区的排水，分流的污水不再直接排入河道，提升了南溪河水质提升改造项目的效果，有效改善了河道的生态环境。 “河水清澈多了。”一位居民说，过去的水散发着恶臭，现在河水没有恶臭，加上沿岸的青草地和绿植，原来困扰居民们许久的河道现在成了小区的一道风景线。
改造后，环城西一路113号小区旁的小河环境优美。记者刘净伶 摄
改造前，小河水体呈黄绿色，河道周围满是杂草。（图片由通讯员莫秀娟提供）
给居民留了个花园 和环城西一路113号小区同一批施工的，还有环城西一路226号小区。 环城西一路226号小区只有两栋楼，但也有和环城西一路113号小区类似的情况：靠近小区大门的一栋楼旁边，就有一条臭水沟。 改造后，这里过去的脏乱景象已经完全看不出来了。在小区门口经营摩托车修理生意的商铺老板描述过去的情况说，那条水沟大约有30米长、半米宽，贴着楼栋从小区门口往小区院子里延伸进去。 环城西一路226号小区的楼房比环城西一路113号的老一些，建成到投入使用有约30年。因为设施老旧、没有污水和雨水分流，排不出去的污水倒灌到排雨水的水沟里，形成了紧挨居民楼的臭水沟。 两年多前，环城西一路226号小区迎来了改造施工。小区重新做了排水，有了污水、雨水分流。这条水沟被挖开，埋入了新的污水管道后回填，再铺上防滑砖。 除此之外，过去小区地势比较低，容易积水，施工方还为居民抬高了杂物房前的地面，让雨水、积水形成坡度，可以流入窨井盖。 因为只有2栋楼，小区的空地并不宽敞，施工前，施工方联系社区对居民做了走访和意见收集工作。有居民希望能有停放汽车、电动车的位置，于是施工方将空地的几棵大树移栽到小区的角落。 最让小区居民满意的，还是施工过程中，专门为居民们预留了一块大约20平方米的花圃。12日，记者在环城西一路226号小区看到，这块花圃大概1米宽、20米长，目前种植有桑树、枇杷树，还有紫苏等植物。 一位小区居民说，爱花的居民都可以在这块花圃种花。因为种的人不止一位，所以显得花圃有些杂乱。但有一块空地可以让人种花，小朋友完成暑期的种植作业还是挺方便的。等这些花花草草长大后，小花园会变得漂亮很多。 治安得到改善 翠竹路1号小区也是同一批进行改造的老旧小区，居民们也感觉到生活环境有了明显改善。 14日，几位接受采访的居民都说，老旧小区施工后，小区里多了基础摄像头和路灯，小区的整体治安环境变好了，这是最让他们感到满意的。 68岁的易财生在小区生活了20多年，小区刚建成时，他就生活在了这里。易财生说，因为小区是开放式的小区，过去治安环境一直不太好。 “主要没有监控。”易财生分析，小区刚建成时，监控设施并不普及，同时路灯等照明设施也比较少，每到夜晚小区都黑漆漆的，无形中就成了小偷下手的目标。 易财生还记得，小区改造施工前，有天晚上，有人只是开电动车到小区吃顿饭，停楼下的电动车就没了。 渴望有监控和照明设备一直是小区诸多居民的心愿。这次老旧小区改造施工过程中，金竹社区的工作人员联系了施工方和辖区派出所，不但增加了小区的监控摄像头，还和“天网”进行了联网。 “今年3月，又有居民的电动车电瓶被偷了，整个过程都被监控拍了下来，不到一个星期，小偷就被抓了。”易财生说，小区现在基本都在监控摄像头的范围内，改造施工完成后，偷盗的行为已经很少发生，治安环境变好了很多。 除了治安环境变好获得了居民们的称赞，居民张先生还非常满意小区改造时新增的单车棚。张先生说，这排单车棚的位置曾经是一些居民违规搭建的柴房，过去用来堆积杂物，脏、乱、差。后来城管部门把这些违建拆除，空出来的用地在老旧小区施工中按照居*意民**见，改成了能充电的电动车车棚，方便小区居民使用，整个环境也变得有序了许多。 环境好了 新邻居来了 金竹社区的工作人员介绍，金竹社区辖区内有多个老旧小区，包括翠竹路1号小区、环城西一路226号小区、环城西一路113号小区在内，2022年至今，陆续有10个小区完成老旧小区改造，涉及22栋楼372户，虽然每个小区根据实际情况，改造的侧重点和项目有些许不同，但上述小区都完成了路面改造、无路灯改造、雨污分流排水改造等施工，同时，根据小区居民的实际需求和小区实际面积，为小区规划了停车位，新建了停车棚。这些改造施工明显地改善了小区环境，“特别是环城西一路113号小区因为是南溪河的分支，水质变好后，南溪河的水质也得到了改善”。 面对改善后的小区环境，居民们虽然有称赞，但也有更多的期待。 环城西一路113号小区的冼景萍和于爷爷就表示，希望小区的环境能更好一些。比如河道有了绿草和绿植，还可以有步道，方便居民沿途散步。冼景萍还希望小区能有门禁。“地面修好了，停车位是多了，但是还有很多外来车辆停车时停在了消防通道上，小区还是会显得有些拥堵，如果有人能管管就好了。”同时，她还希望能把小区改造完成后的空地利用起来，成为小区老年人运动健身的场所。 和冼景萍一样，翠竹路1号的几位居民也希望，治安环境变好后，小区能有一个长效化的管理机制，维持小区的正常秩序，避免外来人员乱停车的情况。 去年，居民张女士搬进了环城西一路226号的新家。这是她在成都的女儿给她买的二手房。张女士说，她原本住信义路，但是因为老楼是六楼，没有电梯，年纪大了不好爬楼，看上了老旧小区改造施工后环城西一路226号的环境，于是搬家到了这里。目前，她对整体环境比较满意，但也希望能有物业，让小区的环境变得更好。
来源:桂林晚报