会员群里有个90后小哥，叫他小赵吧，原本是江西人，但来广东打拼了将近8年，在广东清远买房定居了，也算得上立足以此了。
但目前的工作不怎么稳定，困难重重，觉得有点心力憔悴，想要突破而苦于不知道自己到底适合干什么，故入群寻求帮助。
先了解一下小赵的经历。
1.小赵
小赵大学时学的专业是铁路运输，毕业时自然就去做了跟铁路运输相关的工作。因为工作单位距离市区很远，非常偏僻，小赵耐不住这种寂寞，他觉得自己不是很适合做这行，所以决定离开这个行业。
在辞职之前，小赵试过一段时期的地推兼职。那时他姐姐在上海某英语培训机构做地推的工作，距离小赵工作的单位比较近。小赵每周五下午坐火车去上海，周末两天在上海兼职做地推，周日晚上坐火车回来，刚好7点多的时候能赶回单位。小赵慢慢地发现自己能适应这份工作，就决定正式辞去工作，到上海做全职地推销售。
小赵在周末人流量大时，工作做得是很不错的，很快就能完成业绩，但在工作日人流量少的时候，工作完成不得并不是太好。毕竟是新人，跟那些老同事还是有一定的差距。小赵感觉比较吃力，同时领导也有想让自己走的打算，于是小赵主动离开了。
接着小赵决定去南方大城市闯荡一翻，于是来到了广东的省会广州市。
最开始他面试的公司是英语培训机构，负责的工作是出去外面做地面推广，将意向客户带到公司，由销售在公司说服客户购买课程即可。但面试了好几家公司，都没有好的结果。
在大城市找工作的初期真的很坎坷，我相信大多数人都有这样的经历。三金哥刚毕业的时候，也是天天投简历，面试了十几二十家公司才找到合适的工作，历时差不多一整个月。
后来小赵去了一家企业管理培训公司，专门做公开课、内训课、网络课培训的民营企业，担任内训专员。当企业有培训需求时，就将该课题的不同价位老师推荐过去，将老师该课题的课件整理好。这些课程套票一万多元，最高10多万元，单单内训课程的话，是一天1-2万元。做了一年半，天天出差，到处飞来飞去，成绩还算不错。
后来经同学介绍进入了小额*款贷**公司，当时是小额*款贷**蓬勃发展的时期，不管在哪个岗位，收入都非常不错。小赵当时挖掘了一个赚钱项目，自己在公司做过电话机器人的业务，就是把当地电信的线路，加上网络公司的软件，打包成自动拨号的机器人。然后自己去接通线路，购买网络公司软件，打包以后卖给同事，赚了些钱。后来电信电话诈骗严重，对高频率电话拨打很严格，业务就停了。
小赵认识了一位银行的中层管理，由对方推荐岗位，在去年年底过去面试，进入了现在的岗位。成为了零售客户经理，主要为客户办理按揭业务。不过，由于现在风控相对严格，没有包装客户的机会，基本也赚不到外快，而且还得经常加班。银行的业务，是需要很细心的，一不小心出错后果是非常麻烦的，而小赵觉得自己最缺乏的就是细心。
因为现在的工作收入比较不太高，而且目前在岗位上的技能积累，对以后的发展帮助似乎不大，于是小赵下决心辞职了。
他不清楚的是自己下一步应该怎么走，适合做些什么？创业还是找工作？找工作适合做什么副业？所以决定入群找自己的方向。
2.挖掘
经过群里详细聊天后，了解到小赵还是单身，而且有自己的房子自住，除了房贷之外也没有其他负债，这是比较好的状态。没过多的负担和顾虑，适合放开手去干一番，不会有什么不能承受的后果。
回顾小赵的经历，他一直做的都是销售方面的工作，虽然工作换得挺快，但也有的工作是做得不错的，我觉得他还是适合做销售相关的方向。
盘点了他的资源后，发现他有着房地产公司的高管、财务、销售、中介这些人脉资源。其实在销售+房产中介，这个领域是非常有发展价值的。小赵也表示，自己确实对房产中介很感兴趣，因为这几年他做的事情都跟房产有关系。
而小赵在清远定居，清远的存量房，传言是广东省最多的。因为离广州很近，价格又便宜，很多广州客户都过去买房。论住的环境、交通其实也还非常不错，毕竟是旅游城市。所以，他去做本地的房产中介很适合。
3.同城探房
因为他有很多房产人脉资源，也有销售经验，快速进入这行，找份工作熟悉上手，问题不大。现在我很看好一种模式，就是同城探房短视频，尤其以抖音做得最火。很适合房产中介去做，充分结合自己的职业，发挥自己的优势，建立自己的ip，为自己引流转化。
这种探房模式的特点是，代入感极强。中介带着你边看房，边解说，从进入门口到看完所有房间，一镜到底，就跟身临其境一样，比自己去平台上看图片和介绍要强多了。省时，省事，还好看！
探房短视频细分领域有很多，例如专门做豪宅的。抖音上有专门做豪宅的探房，动不动一个亿起步，虽然这些房大多数人都买不起，只是看个热闹，但有人气就能赚钱啊。
别看这些探房号粉丝量都不是特别高，但却是非常值钱的。因为产品客单价高啊！卖出一套房就能赚个几万元，十几万元。
在我这边的小县城，一个中介经营只有仅仅几千粉丝的同城探房账号，生意好的时候一个月能卖出去十几套房。
而一家房产中介公司的销冠，收入有多少，你知道嘛？一个月从几万到几百万不等的收入，当然这是看城市的，房价越高销冠才赚越多。
而其他探房短视频的细分领域呢？
同城的、小户型的、大户型的、二手房......
同城还有一个代入感更强的模式，就是做方言探房账号，真人出镜，助理跟拍，用方言来讲解，加上幽默诙谐的语言，非常吸引人。粤语啊、客家话啊、重庆话啊......只要是当地的方言，能让粉丝倍感亲切。
有买房需求的人，真的会非常想私信他们了解房源，找他们买房，反正找谁买都是买。
引流、ip打造、变现一条龙实现。
这样的模式，比中介自己出去外面发传单，贴海报，公众号、app投广告啥的要有用多了。
房中介这个方向，资产最轻，利润最高。那么，在工作几个月后，熟悉了房产中介工作流程了，小赵既可以做副业，也可以自己出去单干。拿下房源，招个助理跟拍，自己注册公司或挂靠，完全是可行的，也没有什么太复杂的东西。
何况，搜了一下，在抖音上，清远也没有多少做同城探房的头部大V，前景是非常好的。
这么一个轻资产，高客单价，能利用过往经历，又能利用现有资源，还非常有发展前景的方向，如果愿意花心思去深耕，小赵又如何需要怕做不起来呢？
我还是那句，项目永远没有最牛逼的，只有最适合自己的。
所以，永远别找去最牛逼的项目，一定要找最适合自己的项目，懂的自然就懂。