近日，郑州市中牟县城区及郑州国际文创园共有5块住宅用地网上挂牌出让，除了1个地块溢价成交外，其余4个地块均以起始价成交，每亩地价从382.33万元到403.99万元不等，楼面地价从2336元/㎡到2867元/㎡不等，分别被润泓集团、深圳华强和中牟县国有资产经营有限公司子公司竞得。
5号地块红线图
5号地块宗地图
牟政出〔2023〕5号地块：位于中牟县乐康街东、淳泽路北、广礼街西，出让面积为39152.534㎡（58.73亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用权限出让年限为70年，规划容积率大于1.0小于2.5，规划建筑高度小于54米，规划建筑密度小于20%，绿地率大于35%。挂牌起始价为23110万元。
5号地块6月14日网拍，以起始价成交，每亩地价为393.5万元，楼面地价为2361元/㎡，被郑州润厦置业有限公司竞得。该公司为润泓集团有限公司的子公司。
6号地块红线图
6号地块宗地图
5号6号地块在地图上的大致位置
牟政出〔2023〕6号地块：位于淳泽路北、广礼街东、乐城街西，出让面积为38119.531㎡（57.18亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用权限出让年限为70年，规划容积率大于1.0小于2.5，规划建筑高度小于54米，规划建筑密度小于20%，绿地率大于35%。挂牌起始价为22899万元。
6号地块6月14日网拍，以起始价成交，每亩地价为400.47万元，楼面地价为2403元/㎡，被郑州润厦置业有限公司竞得。
从地图上看，6号地块和5号地块东西方向相邻，南边是润泓泓公馆，周边有郑大三附院新院区、呈祥府、绿博新城1号院等。
80号地块红线图
80号地块宗地图
80号地块在地图上的大致位置
牟政出〔2022〕80号地块：位于中牟县同德路南、同心路北、寿圣街东、宝峰街西，出让面积为10198.979㎡（15.3亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用权出让年限为70年，规划容积率大于1.0不大于2.2，规划建筑高度小于80米，规划建筑密度小于25%，绿地率大于35%。挂牌起始价为4931万元。
80号地块6月15日网拍，以6181万元成交，每亩地价为403.99万元，楼面地价为2755元/㎡，成交溢价率为25.35%，被中牟华强置地有限公司竞得。该公司为深圳华强集团有限公司的子公司。从地图上看，80号地块或为华强国际公馆的项目用地，周边有中牟县寿圣街小学、东亚翡翠明珠、幸福家园小区、沁园馨城、中牟县人民文化馆等。
104号地块红线图
104号地块宗地图
104号地块在地图上的大致位置
牟政出〔2022〕104号地块：位于郑州国际文化创意产业园豫兴大道南、牡丹二街东、文通路西、银鱼路北，出让面积为46020.905㎡（69.03亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用权出让年限为70年，规划容积率大于1.0不大于2.5，规划建筑高度小于60米，规划建筑密度小于25%，绿地率大于35%。挂牌起始价为26877万元。
104号地块6月15日网拍，以起始价成交，每亩地价为389.35万元，楼面地价为2336元/㎡，被郑州昊达开发建设有限公司竞得。该公司为国企中牟县国有资产经营有限公司的子公司。
从地图上看，104号地块周边有星联安郡、文通佳苑、正一大厦、绿博嘉园等。
10号地块红线图
10号地块宗地图
10号地块在地图上的大致位置
牟政出〔2023〕10号地块：位于郑州国际文化创意产业园富贵一路南、文汇路东、晨阳路北、牡丹五街西，出让面积为44221.916㎡（66.33亩），土地途为城镇住宅用地，土地使用权出让年限为70年，规划指标容积率大于1.0不大于2.0，规划建筑高度小于60米，规划建筑密度小于22%，绿地率大于35%。挂牌起始价为25360万元。
10号地块6月15日网拍，以起始价成交，每亩地价为382.33万元，楼面地价为2867元/㎡，被郑州昊合开发建设有限公司竞得。该公司为国企中牟县国有资产经营有限公司的子公司。
从地图上看，10号地块周边有和清园小区、东悦水岸·和悦园、紫晨苑等。