很多人手里有钱想着提前还掉 “房 贷 ” ， 尽早拜托 “房奴” 的头衔，殊不知提前还贷有一定的要求，接下来走进知识小讲堂。
1. 商业*款贷**
首先 看*款贷**合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金 ， 大多数银行要求为一年内不许提前还款，超出一年的按剩余本金收取 1% 违约金，也有一年内可以还款的，但是违约金有点高哦，所以 电话咨询 房贷银行 提前还贷 时间及有效期 ， 准备相关资料，同时去相关网点 银行提出还款申请 ， 办理相关手续 填写 《提前还款申请表》 满足条件后 存入 还款账户 即可 ， 扣款时间不同， 各家支行会有不同的要求， 有的当天有的隔天，扣款成功后等待银行办理注销手续，完毕后 银行会电话通知 ， 组合*款贷**及公积金*款贷**与商贷还款流程差不多具体的以当地政策为准。
2. 除了以上的一次性还款方式银行还有以下几种方式
（ 一 ） . 提前还款 一部分 ，剩余的*款贷**将每月还款 金 额减少，保持还款期限不变，减小了月供负担 。
（ 二 ） . 提前还款 一部分 ，剩余的*款贷**将每月还款 金额 减少，同时将还款期限缩短。这样节省利息较多 。
（ 三 ） . 剩余*款贷**保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息 。
以上都是目前市面上大多数银行常规的操作方式，觉得对的小伙伴给个关注。
