现在身边的伙伴们做海外资产配置的越来越多，配置美国房产需要美国公民身份吗？答案是否定的，不管是公民身份还是绿卡持有者还是游客都可以在美国购置房产，美国政府对这个要求是没有限制的。即使人在国内，通过中介都可以购买国外的房产。只要有钱，就可以配置房产。那去美国生孩子的话，海关会给与3个月的停留期，完全有时间可以购买房产。
美国房产
投资房产每个家庭都有自己的考量，不管是投资也好，还是有其他用处。都应该谨慎去对待，虽然美国购房制度非常完善，但在美国买房的成本也比较高，尤其是房产税。在洛杉矶地区不同的区域房产税也是不一样，地段好的，房产税自然高，那持有成本就高。咱们看一个案例，曾经有一位赴美生子的妈妈，顺利地带着美宝回国，也在美国投资了房产。计划以后家人一起过来度假旅游。由于父母还没有申请到签证，就开始着手办理，在面签的时候，如实的讲述了目的，但签证官还是拒绝了他们，并收走了美宝妈妈的护照，并要注销。这下子把这家人打击很大，那到底是如何一回事呢？经过分析后，有这么几点疑问，1、在赴美生子期间购买了一套房产，主要目的是投资，再就是短暂的居住。面签的时候说在美国呆2个月时间，并让外孙上附近的幼儿园。这样签证官就开始怀疑，父母申请的是非移民类签证，不是长期停留的，孩子又要上幼儿园，觉得不妥，这是有很大的长期居住的嫌疑，也有可能会转化身份在美国。所以就直接了当的拒签了，把美宝妈妈的护照也收走，注销了美签。
通过这个案例来看，在赴美生子期间要谨慎，如果像这个案例描述的那样，那不是一场空。那如何操作呢？首先我们购买房产主要是资产配置，出租收取租金为目的。不能让签证官觉得那是我们的一个落脚点，要长期呆下来的这样一个概念。如果有计划去购买房产，第一次过境的时候，建议不要携带太多的美金，CBP官员要如实填写携带的现金，如此大的现金携带，会怀疑这次入境的主要目的了，最好也不要提及自己有买房产的计划。如果已经购买了房产，回到了国内，那其他的事情安排给中介公司搭理皆可以，没必要自己多次往返，并着急给家人办理手续也一起住住。每一个环节都小心谨慎去处理，才不会有太多的大错，希望今天的建议能给伙伴们一点启发。