等额本息和等额本金有什么区别呢？
等额本息和等额本金哪个更划算？基本上是每一个需要*款贷**的客户都会问的一个问题。先说一下啥子叫等额本息。什么叫等额本金？等额本金是第一个月还得比较多，然后每个月递减。而等额本息就是每个月还的是一样多的，哪个更划算？
在同样*款贷**30年的情况下，等额本金的利息就会比等额本息的更少一些。这样听起来是不是等额本金更划算？其实没有哪个更划算，只有哪个更适合你。
选择等你本金，我觉得应该是这种家庭收入比较好点的。因为最开初还得比较多，压力就稍微大一点。如果是经济收入一般，普通的家庭就选择等额本息，每个月还一样多的，长贷短还。为啥子没有最划算只有最适合？因为两者没有好大的区别。他们的年化利率是相同的。举个简单的例子来对比一下：同样的*款贷**50万30年，以现在的银行利率4.1来计算。等额本息30年算下来是三十六万九千七。而等额本金算下来的利息是三十万零八千，确实总利息要比等额本息少。但是大家有没有注意到一个月的利息。不管等额本金和等额本息，他们的利息是相同的，而等于本金之所以还得多一些，是每个月还的本金要多一点。*款贷**都是以本金来计算利息，前期还得多一点，后期的利息肯定就少一些。所以说两者没有什么区别。
不管等额本金还是等额本息，前几年换的基本上都是利息，你站着算别人坐着算，一个人算而人家有很多个人算。不管怎么算其实差距都不大。
我是宜润房产小彭。
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