简讯一：

全国房贷利率连涨18个月

中新经纬：6月全国首套房*款贷**平均利率为5.64%，环比5月上升0.71%；为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。以最新全国首套房贷平均利率5.64%*款贷**100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为107.50万元，要比去年同期累计多还16.7万的利息。

简讯二：

6月房地产信托仍是发行主力 房企融资成本上升

证券时报：6月，共有61家信托公司发行了972款集合信托产品，环比微降。此外，房地产信托依然是发行市场的绝对生力军。从6月以来的新发行信托产品看，收益率最高的产品中有超过50%是投入到房地产市场的。

简讯三：

佛山：将整治房地产市场四类乱象

佛山楼市鸟瞰。东方IC 资料

珠江时报：近日，佛山市住建局召开会议，对该市开展“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”进行动员部署。会议强调，将重点整治投机炒房、房地产“黑中介”违法违规、房地产开发企业违法违规、虚假房地产广告等四类行为。

简讯四：

深圳审批改革：90天搞定施工许可

中国建设报：7月10日，深圳市正式印发《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》。文件提出，“深圳90”改革目标，即建设项目从立项到施工许可办理完成，总审批时间从以前的267天压缩到不超过90天。

简讯五：

福建宁德：新房3年限售 价格每年涨幅最高6%

福建宁德住建局：7月10日发布《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》提出，新房每年涨幅控制在6%以内，今年下半年涨幅控制在3%以内；在中心城区范围内新购商品住房限售3年。对中心城区新批预售的商品住房项目实行公证摇号、公开销售，其中50%的套数优先考虑蕉城、东侨户籍无房户首次购房等刚性需求。

简讯六：

河北河间：新购住房五年内不得交易

河间周报：7月10日，河北省河间市发布了最新的购房政策。新政规定该市户籍居民家庭限购两套普通住房，新购住房五年内不得交易。本市户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买普通商品住房（144平方米及以下）。

简讯七：

山东烟台：试点共有产权住房销售 2年后可购买剩余30%股权

财联社：7月10日，山东烟台市出台试行共有产权住房政策的相关规定，共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人2年后可按规定增购剩余的30%产权。

简讯八：

浙江首次在房地产市场领域开展“双随机”抽查

资料图：置业顾问向民众推荐商品房户型。（图文无关） 中新社记者 韦亮 摄

浙江省住建厅：浙江省近日首次开展以房地产开发企业专项检查为切入点的“双随机”抽查，实现被检查房地产开发企业、检查人员随机抽取，切实做到公正抽选、公开检查。

简讯九：

中国证券报:整治楼市乱象不能留“死角”

中国证券报头版刊文称，展望下半年，楼市调控应坚持“房住不炒”基调精准施策，对操纵房价房租、捂盘惜售、哄抬房价、违规提供“首付贷”、房地产“黑中介”等楼市乱象，要加大治理力度，惩处违法违规行为。短期来看，应加大对楼市各种乱象的惩处和整治力度，力求不留“死角”、精准打击。

来源：好房网、haofangwang、地产简讯

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2018.7.11 周三 报道