盛极则衰

前些年，房地产市场相当火爆，利润丰厚，开发商们赚得是盆满钵满。

古话说：“ 盛极则衰 。”意思是，一个事物如果兴盛到达了极点，就会开始转为衰落。

任何行业不可能永远都会兴盛、都很吃香。

如今房地产市场的风口‬已经过去，行业衰败的迹象越发明显。 国人买房的意愿持续走低 。

房地产行业曾经是国家经济的支柱产业，当房地产市场开始衰败时，国家的经济也深受重创，如今从上到下财政都缺钱。

因此多个省市都在前所未有地“鼓励买房”，“鼓励买房”的呼吁从未像现在这般急切，现在推出“鼓励农民买房”的优惠政策，也是想拼命救经济。

“农民的韭菜”开发商恐怕割不动

无论政策多么优惠，这次“农民的韭菜”开发商恐怕割不动了，再也不能像以前那样轻易赚那么多钱了。

为什么会这么说？原因有三‬。

时机不对

如果在过去房地产火爆的时候，鼓励农民进城买房，我相信还是有很多人愿意买的，那时候买房哪怕自己不住，但是也能把房子租出去赚钱，或者说买房做投资，几年后房子涨价就能赚钱。

但是 现在“房地产热”已经过去了，靠房子赚钱的时机已经过去了 ，投资买房别说赚钱了，亏本都说不定。因为现在二手房也不好卖，挂在中介好久都卖不掉的房子多的是，甚至一些人都是亏本降价才把房子卖掉的。现在卖自己的房子大多都是亏钱的，不亏钱卖也没办法，越等越亏，多亏不如少亏。

这样的行情，这样的时机，农民会多多进城买房子吗？

农民不习惯城市生活

别人眼中城市再好，对于农民来说，不一定喜欢、不一定习惯。

农民在农村生活多年，早已习惯农村的社交方式、劳作生活，村里都是熟悉的人，串个门聊个天很方便很自然，到了城市都是陌生人，住对门的人也互不认识，没人说话，没有朋友，没有共同话题，心里难免会觉得寂寞孤单、不痛快。

农民习惯了边工作边种地，养个鸡、鸭等家禽，开荒种个小菜园，有粮食、有菜，自给自足‬，什么都方便，也不怎么花钱，农民大多都节俭朴素，到了城市，不是把房买到手就完了，买完房还得缴各种费用，物业费、停车费、供暖费……住在城市是只要出门就得花钱，地铁费、公交费……住在城里不方便种粮食种菜，每天的吃喝拉撒都得花钱。大多数在农村生活久了的农民，都不会‬怎么喜欢这样的城市生活。

农民进城，中国人的饭碗还能端在自己手里吗？

如今国际局势动荡，全球不稳定因素增加，粮食匮乏，一个国家要保证自己的饭碗端在自己手里，手里有粮心里不慌，“民以食为天”，老百姓有吃的，国家才能稳定。

如果农民都买房住城里，以后的地谁来种，手里的饭碗还会有饭吗？

房地产行业“遇冷”，还需思考其它良策。