继昨天江畔月明府首开日光之后，今天（12月10日）南京又有两大热盘迎来开盘，分别是 城东月牙湖的纯新盘南京云上与江北核心区的花语熙岸府 。与此同时，城北、江北两家颇受市场关注的楼盘正在报名，马上开盘。
地缘客居多 南京云上首开79、120㎡户型去化快
今天上午，南京第一代富人区月牙湖板块的纯新盘南京云上首开，推出A地块约139套精装房源（人才房源和无住房家庭保障房源各42套），销许均价47500元/㎡，5成首付，验资200万，户型面积约77—275㎡，精装交付。本次有效报名人数共510组，综合中签率27.3%。
据了解，南京云上开盘现场选在了东郊国宾馆紫荟楼【紫光厅】开盘，上午9点左右，不少买房人已经陆续进场， 现场买房人以自住地缘改善家庭为主 。
正式选房之前，现场进行了抽奖暖场活动，奖品包括戴森吸尘器、IPAD苹果耳机，华为手环等，价值总额近10万元。此外，选房成功的买房人还将获得伴手礼一份。
9点58分左右，正式开盘选房。叫号很快，弃号的比较多，小户型比较吃香，卖得相对较好，其中79㎡和120㎡户型很受欢迎。 截至中午12点左右，南京云上开盘基本结束，据买房人透露，总体去化5成左右 。（具体销售结果以网上房地产数据为准）
其实，南京云上首开没有想象中那般热销，并不让人感到意外，主要原因有两个：
一是项目此次开盘的户型面积跨度太大，大部分为非标户型，户型设计存在硬伤，不少买房人担心这样的房源未来不好转手；
二是项目虽然定位高端改善盘，却是商住混合楼，建筑为类公寓设计，住宅户型朝向不一，不少户型采光会受到影响；而且项目不是纯粹住宅社区，一二层为商业，买房人担心未来居住体验感不佳。
开盘再次“日光”花语熙岸府280套房售罄
今天上午8点，江北核心区热盘花语熙岸府在国际博览中心中华厅开盘，此次是项目第四次开盘，加推3、9、11、13号楼，共280套精装房源，销许均价32372-32953元/㎡，首付8成，户型面积为97、117、138、140㎡，综合中签率约11.2%。
据悉，开盘现场人气火爆，8点35分左右正式选房，现场买房人透露，97㎡户型、3号楼卖的最快，弃号的不多。截至中午12点半左右， 花语熙岸府本次开盘大约4小时，280套房源全部卖光 。
(图源南京楼市速递)
相比南京云上，今天花语熙岸府开盘“日光”没有任何悬念。作为江北核心区的热盘，花语熙岸府前三次开盘，每次都是开盘即售罄，即使首付提高至8成，也阻挡不了买房人热情。因为这个盘堪称目前南京市场投资兼自住的绝佳选择之一。可以预料到，项目下一次开盘，“日光”还将是板上钉钉的事。
最低销许均价27494元/㎡ 城北、江北两盘正报名
除了开盘之外，今天城北尧化门板块纯新盘恒大云玺华庭和江北自贸区红盘雅居乐汇港城正在报名，颇受市场关注。
12月9日，恒大云玺华庭首领A地块1-4号楼销许，共308套房源（包括人才房源93套，无住房家庭保障房93套），销许均价30500元/㎡，户型面积约79、82、99、10、129、131、132、142㎡，精装交付。
与板块内多数在售项目不同， 恒大云玺华庭在社区内规划了1100㎡的下沉式会所，还将打造一个大面积人工湖 ，项目品质可见一斑。
精装方面，恒大云玺华庭三大件齐全，中央空调采用海信或同等品牌，地暖采用“阿里斯顿”锅炉或同等品牌，新风系统采用松下或同等品牌。
区位上，项目位于尧化门板块的核心位置，周边居住氛围浓厚，生活配套齐全， 紧邻在建地铁7号线尧化新村站 ，未来交通出行十分便捷。
无独有偶，12月9日，雅居乐汇港城新领5号楼销许，共计132套房源（包括人才40套、无房家庭保障房40套），户型面积为105、125、141㎡，销许均价27494元/㎡，精装交付。
自今年9月26日首开以来，雅居乐汇港城一炮走红，只用了3个月的时间卖出了23亿元的销售额，成为当下南京楼市炙手可热的红盘。
项目位于江北自贸区板块，靠 近马上通车的长江五桥口，与河西南隔江相望，区位优势明显 。在江北国际级新区和江苏自贸区双区叠加位置利好之下，雅居乐汇港城不到3万的单价，性价比非常高。
关键是，这个盘定位高端，精装品质放在江北乃至整个南京市场，都比较罕见。 拥有江北首个大金空调+德国威能地暖+兰舍新风三大件标配 ，加上杜拉维特+汉斯格雅的全德系卫生间、全屋墙纸+金属封边+仿石瓷砖踢脚线的地顶细节，超配精装打动了无数购房者。
马上恒大云玺华庭和雅居乐汇港城就要开盘，对这两个盘有兴趣的购房者，赶紧报名~