佛山市自然资源局发布了《佛山市存量住宅用地项目汇总表(2022年第三季度)》,罗列了佛山五区为 住宅用途地块 的 具体信息和建设进度
3季度的存量住宅用地项目总数为545个、土地总面积2521.18公顷,相比2022年2季度,在3个月内多了220个项目、面积多了499公顷
其中顺德区最多,项目数量达204个,南海区,共有101个项目;其次是高明区(93个)、禅城区(83个)、三水区(64个)

图1
据表格显示,佛山5区均有超过3个月未动工的项目。

图2
其中逾期时间最长的是保利狮山项目,保利香槟国际建了一半停工的原因为机场控高。
逾期1年未开工的还有保利石湾项目。

图3
目前佛山共有83个超过约定竣工时间一年以上的项目:禅城区19个、南海区13个、顺德区9个、三水区14个、高明区27个
禅城区

图4
南海区

图5
顺德区

图6
三水区

图7
高明区
在五区中,禅城区的岭南天地旧改项目延期时间最长,至今的建设工期已达14年
计划规划为集古迹修护、商业 、写字楼、酒店及别墅、高端洋房、公寓于一体的大型项目,计划总投资达200亿元,当时预计2020年全面投入使用

图8
2022年1-11月(截止至11月17日),佛山共卖出41宗商住地,合计面积148.26万㎡,揽金约289.97亿元,仅达供地计划的33.7%
佛山五区卖地最多的是顺德区,合计卖出14宗商住地,合计面积约68.34万㎡,揽金约111.2亿元,已完成超6成的供地计划
南海区 紧随其后,合计卖出9宗商住地,合计面积约30.26万㎡,揽金约103.12亿元
禅城区 则卖出8宗地,面积约19.23万㎡,揽金约51.37亿元
高明区 也有不俗的表现,卖出5宗地块,面积约20.1万㎡,揽金约15.76亿元
三水区 垫底,卖出5宗地块,面积约10.33万㎡,揽金约8.51亿元

图9
目前佛山待入市的新盘共有50个,其中预计今年11、12月入市的有碧桂园灯湖盛世、保利灯湖天珺、建投恒福壹号、三龙湾保利和颂、五矿万境水岸等项目