有的时候，你只是随意打出一行没有感情的字，比如这种：
而没有一点点防备，你们这群网友就当了真，恰恰就出现了下图这一幕：
不说了，我要开始被迫营业了，毕竟到年底了，KPI还是要冲一下！
冲KPI的不止我一个，还有衡阳的“纯新盘”！
据住在衡阳数据中心统计分析，2020年衡阳市区最少有22个纯新盘将亮相。
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珠江·和院
2018年6月26日衡阳合创房地产开发有限公司以784万/亩，楼面价为3922元/㎡，溢价率高达241.02%，拿下位于高新区华新街道新桥村49-C-01号地块，地王记录保持至今，这也不禁让人期待，衡阳地王会打造出什么样的产品。
项目以高层和别墅产品为主，带有部分商业。产品定位高端，就目前流出的效果图来看，该项目将为中式风格，整体规划设计注重仪式感。园林景观方面，项目汲取江南园林精华，打造极具江南小桥流水风情园林。
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高新·现代城
项目为国资高新投开发，总占地118亩，容积率2.97，为全板楼楼盘，定位高端。高新现代城分为一、二期两个地块，一期位于中央大道旁，临近柿江河，二期东临杨柳西路。一期占地117.98亩，容积率2.97，二期占地46.42亩，容积率2.92，为全板楼楼盘。
目前项目营销中心已经开放，早前我同事红豆小姐姐有去做过实探，详情请点击：国企开发，名校配套，290㎡江景大宅你猜卖多少钱一方？
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奥莱·祥生府
祥生地产，为中国房企28强，更是28强中唯一无需上市融资的千亿房企。
而奥莱·祥生府项目是作为祥生地产与杉杉奥特莱斯置业公司联合开发，项目共计15栋住宅建筑。全部为板楼、半板楼设计，产品主打绝版复式，空间实用率高，得房率超100%，平层户户更可独享约7.2米瞰景大阳台。
该项目，临柿江河近中央公园，此外正在建设的九年一贯制学校雁鸣溪实验学校，就在项目东北方向，未来业主子女读书肯定是相当方便。
明年国庆即将开业的衡阳首家杉杉奥特莱斯，更是就在家门口！
◆实拍图
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光辉一品
光辉一品项目位于衡州大道与光辉街交汇处，占地23.62亩，容积率3.0，绿化率35%。项目虽小但十分精致，共规划4栋，其中1＃为商业，2#3#为高层，4＃为6+1层洋房，共320户，主力户型建筑面积约113-141㎡，得房率逼近95%！
效果图
作为衡州小学旁的学区房，光辉一品的价格可谓是相当惊喜，仅为5字头！想了解该项目更多信息请点击：5字头买华新名校学区房！单套赠送高至25㎡！买TA！
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珠江·畔山豪庭
珠江·畔山豪庭位于衡阳市蒸湘区，东临长丰大道，北临天台路，南临衡州大道，处衡阳新老城区交界点，既享新区发展红利，又能吃尽老城区配套，地理位置优越。
据悉珠江·畔山豪庭项目占地56.4亩，涵盖7栋高层住宅，容积率3.0，在户型的打造上更是耗费众多心血，衡阳人最爱的板式设计，自然不会少。
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弘阳·昕悦府
作为弘阳地产进驻衡阳以来的首个住宅项目，据悉将打造13.8万方墅级生活住区，容积率仅为3.0，另项目自带1.3万方精致商业。
弘阳·昕悦府项目共规划10栋住宅，除3#、9#为纯复式产品外，1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、10#栋为复式+平层。
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生态天宸
生态天宸项目，项目位于华新大道与丰顺路交汇处，东靠华新大道，西邻晓霞南街，南为风顺路，北近芙蓉路，由原来的巨子电器所拥有的的工业用地调规为住宅用地。
生态天宸由赣企泽辰地产开发，项目占地40余亩，容积率2.99，绿地率40%，涵盖一栋酒店式公寓、四栋6层电梯洋房、一栋纯板小高层和三栋板楼、半板楼高层。据悉生态天宸推出的产品建面约96-143㎡，3房、4房、3+1等户型结构为主。
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衡变·九悦国际
衡变·九悦国际由衡变置业有限公司斥资兴建，项目位于衡阳高新技术产业开发区，南临天台路，西临明月南街，北临杨柳路，占地约40.69亩，主要包含约3万平米写字楼，约3.3万平米公寓，以及约1.6万平米商业休闲广场。
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融力·凤凰城
融力·凤凰城项目位于长丰大道、船山大道、解放大道汇集之处，连通的是衡州大道、西二环、蔡伦大道等城市主干道。占地28.6亩，将打造集商业步行街，loft公寓，大型商场，复式住宅等多功能于一体的现代化城市综合体，项目共4栋高层，包含3栋住宅（100~140㎡）、1栋公寓（40~50㎡）皆为复式结构。
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当代·衡阳上品湾MOMΛ
2018年8月8日，当代置业与衡阳市沐林房地产开发有限公司正式签署合作协议，双方将共同合作开发衡阳市蒸湘区沐林美郡二期优质地块，同时就衡阳市蒸湘区长湖乡地块也达成战略合作。
当代衡阳上品湾MOMΛ项目位于衡阳市蒸湘区长湖乡松亭村，北至蒸水南路，东临华新大道。二期、三期、四期分别占地占地21亩、15亩、10亩、总建筑面积约5万平方米。主要建设内容:主要建设住宅、商业建筑及相关配套、附属设施。分别投资约1.5亿。
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*钟金**·御龙城
*钟金**御龙城地处衡州大道与蔡伦大道交汇处，是原衡钢小学旧址，项目占地9600平方米，项目产品为95-125㎡，以3房、4房为主，目前项目营销中心及样板间均已开放。
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西合·大成府
西合大成府由衡阳泰豪置业有限公司开发，项目位于蒸湘区衡祁路74号，一期总建筑面积约为5万㎡，主要建筑为商品房、地下室以及附属设施，一期投资约为1亿元。
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大衡城邦
大衡城邦紧邻衡州大道万达广场，其占地180亩，是目前万达旁在建新盘中最大的一个，容积率3.48，项目产品涵盖114平三房-130平四房，两梯三户，半板楼设计。项目被分为南北两个地块，首推南地块临衡州大道的3、4、5# ，小区自带人脸识别、指纹密码锁和灭蚊系统。
更值得一提的是，大衡城邦项目将打造集海洋主题体验、萌宠乐园体验、亲子游体互动、科普教育研学等功能于一体的游乐海洋主题公园，为衡阳市民提供休闲娱乐餐饮的新去处。
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华侨城·原岸
华侨城·原岸一期、二期建设项目已正式备案，项目位于石鼓区南临草后街、北临五一路，东临合江路，西临合石路，占地10.18公顷，总建筑面积28.7万平方米，由两期开发，其中一期建设面积为5万平方米，二期建设面积为3.5万平方米。
来雁新城效果图
值得一提的是，伴随着推出的住宅产品，还将配备有十二班幼儿园、商业建筑、地下室及架空层、室外景观绿化、道路及硬地、室外消防、室外电气、室外给排水等基础配套工程。
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雁栖湖·*瑰园玫**
雁栖湖*瑰园玫**项目位于石鼓区黄沙湾街道团结村一组，属雁栖湖内，建设单位为衡阳腾龙房地产开发有限公司，建筑总面积为24765.07㎡，规划建设3/4层别墅。项目规建雁栖湖*瑰园玫**大桥，为连接雁栖湖公园和来雁新城间的主要道路，现已开工，预计2020年6月通车。
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华远·北宸之光
今年8月，湖南万意置业有限公司以摘得虎形山旁地块，落子华耀城板块，将打造华远·北宸之光（暂定）项目，项目占地139.42亩，容积率≤3.0，项目配套有都司街华耀小学、华耀广场、崇盛国际中心、虎形山人防公园等。
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皓嘉苑
鹏诚·皓嘉苑位于蒸湘南路雁峰区政府隔壁，由两栋纯板式高层和三栋纯板式电梯洋房组成，容积率2.3，主打洋房社区，11月初，香江百货与皓嘉苑签约。
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恩成·龙熙
恩成·龙熙位于雁峰区高兴村，建设单位为衡阳恩成房地产开发有限公司，项目占地约66.5亩，由4栋小高层板楼和4栋板塔结合楼栋组成。
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中房·美丽白沙
中房·美丽白沙项目东面为衡阳市南北主干道白沙大道（中国输变电行业的龙头企业特变电工正对面），南邻回雁路，西傍茶园路，项目中间穿插竺山路，四面通达，交通极为便利。
△中房·美丽白沙效果图
项目规划总用地面积约为300亩，先行开发南向地块面积约225亩，建筑面积46万平方米，其中住宅面积32万平方米，商业建筑面积3.8万平方米，户数2576户，容积率2.6，建筑密度21.9%，绿地率35.1%。项目总投资约30亿元，小区户型以两梯四户“N+1”户型为主，面积控制在100—144㎡之间。
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日月湖畔
项目位于雁峰区白沙大道旁，由衡阳市星海房地产开发有限公司开发，户型面积在77-139㎡，周边商业、教育、交通配套成熟。
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碧桂园·湖悦天境
碧桂园酃湖天境是碧桂园在衡阳落址“天字系”的全新作品，项目占地约160亩，总建筑面积约37.34万方，分三期建设开发，每期开发面积均等，均为12.44万方，主要建设住宅、商业及附属设施。
其中项目住宅面积27.9万㎡ 商业面积 5821.00㎡，小区内建有一所面积为2331.98㎡的幼儿园，共6个班，小区内共有住户2109户，容积率3.0 建筑密度 16.17% 绿地率 38.03%，车位共计1986个 。酃湖公园和酃县遗址公园均为其配套。
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万达·酃湖ONE
2019年11月2日，[2019]网挂228号地块竞拍落下帷幕，竞得人为万达地产集团有限公司，这也代表衡阳第二座万达落地。
万达集团除将在衡阳开发第二座万达广场外，本次将首次在衡阳开发建设住宅项目，据路透，该项目案名暂定为万达·酃湖one，占地137亩，自带万达广场商业综合体，毗邻酃湖公园。
以上，就是本次小可可吐血整理的2020年衡阳楼市纯新盘。一口气写了22个楼盘，这22个楼盘里，东南西北，平层洋房别墅，住宅或写字楼，任君挑选，看完是不是感觉明年上车有望？
话说回来，这么多纯新盘，你最期待哪一个呢？为你期待的楼盘投票吧~