成都老楼加装电梯2022新政策 (老楼加装电梯后会影响楼房寿命吗)

老楼加装电梯,振动打桩对主体结构基础及上部结构影响大!加梯施工乱象丛生!

1.上海网友阁梯三在头条上展现的标准施工图(上次是我给大家指出的污、废水合流,多管合一、大改小、直改弯,直改曲曲弯弯,高低无排水坡度等易造成堵塞,污粪水上楼)。

老楼加装电梯需要全体业主同意吗,老楼加装电梯后会影响楼房寿命吗

图一

2.今天他在头条展现的现场打桩像,非常危险!对主体基础及结构破坏甚大!现场业主有没有发生地震一样的感觉?

老楼加装电梯需要全体业主同意吗,老楼加装电梯后会影响楼房寿命吗

图二

老楼加装电梯需要全体业主同意吗,老楼加装电梯后会影响楼房寿命吗

图三

上次有网友发现隔壁单元加梯,他的相邻窗间墙底层发生裂缝,有可能因此振动引起。

老楼加装电梯需要全体业主同意吗,老楼加装电梯后会影响楼房寿命吗

图四

(1).静压锚杆桩。阁梯三常口称是静压桩?根据上海市加装电梯技术安全标准,明确要求:锚杆件静力压桩,也就是利用基础底板预埋锚杆,提供反力,千斤顶压桩;对土体破坏少,对相邻建筑基础影响小。通常用于加固老、小规模的建筑;见图示五:

老楼加装电梯需要全体业主同意吗,老楼加装电梯后会影响楼房寿命吗

图五

由于电梯基坑提供不了如此反力:至少比单桩承载力的极限荷载大,砼每立方米才2.5吨。而且钢筋混凝土要28天才达强度。所以上海目前现场施工不按规范及设计要求,都不采用静压桩。大型静压桩至少几百吨的配重,现场条件不允许。

(2).高频振动桩。今天他展示的是静压桩吗?绝对不是!是所谓“高频振动”打桩;通过电动、桩头带动桩身上下反复强烈振动,破坏桩周土体、土体液化,减少摩擦阻力,从而顺利沉桩;类似于地震波;软土至少3个月以上才能逐步恢复承载力;可见对相邻基础的下层软土、主体结构构成致命影响!这种桩主要用于立交,桥梁施工,室外空旷的,附近无建筑物的基础。

3.另外,现场的短桩,每节长约2米左右?一根桩要有8~9个接头;如何接?焊接?机械连接?啮合接?均不是!没有任何有效连接措施!按国家“建筑桩基规范”JGJ94-2008,接头不宜超过3个!三种接头,才能保证有效传递桩周土体摩擦阻力。也就是阁梯三的所谓每桩60吨?如何保证桩身整体性受力连接性?如何能防止电梯井道,相邻主体基础不开裂、沉降?

老楼加装电梯需要全体业主同意吗,老楼加装电梯后会影响楼房寿命吗

总结:如此桩基如何保证承受各种荷载?尤其是水平地震等剪力?施工能保证垂直度05%?能保证不偏位,错位?能防止电梯井道与主体结构沉降不均匀?能保证对相邻建筑基础及上部结构无安全影响?

老楼加装电梯需要全体业主同意吗,老楼加装电梯后会影响楼房寿命吗