常报新媒体讯（吴振宇 陆佳怡） 自2022年10月1日起，首套个人住房公积金*款贷**利率下调0.15个百分点，五年期以下（含五年）从2.75%调整为2.60%，五年期以上从3.25%调整为3.10%。第二套个人住房公积金*款贷**利率保持不变，五年期以下（含五年）为3.025%，五年期以上为3.575%。
此次个人住房公积金*款贷**利率调整有两个特点：
一是体现“差异性”。 首套个人住房公积金*款贷**利率下调0.15个百分点，第二套个人住房公积金*款贷**利率维持不变。
二是扩大“利率差”。 此次调整更加突出了首套个人住房公积金*款贷**与商业性个人住房*款贷**的利率优势。以办理一笔90万元、30年期、等额本息还款模式的首套个人住房*款贷**为例：商业性个人住房*款贷**年利率为4.1%，同期个人住房公积金*款贷**利率为3.1%，两者利差1个百分点，30年期商业性个人住房*款贷**比个人住房公积金*款贷**多还182029元的利息，较住房公积金*款贷**降息前3.25%的利率进一步减少利息支出26568元。
此次公积金*款贷**利率下调，主要针对刚需购房需求，体现了降低刚需购房者购房成本的导向，有利于稳定房地产市场，促进消费。公积金*款贷**的利率进一步下调，将使得后续公积金*款贷**的优势更加明显。
需要特别提醒的是，2022年10月1日之前受理的住房公积金*款贷**仍执行原利率标准，自2023年1月1日执行最新利率标准；正在申请过程中的公积金*款贷**利率将自*款贷**发放之日执行调整后的利率。