人人都说买房要避开首层和顶层，那高层的二楼能买吗，我认为高层的二楼有利有弊。
高层二楼的优点是高层小区的物业、小区环境肯定都不错，房价相对也低，可以减少很多预算，如果家里有老人、小孩、或是养宠物，二楼还是非常方便的，若遇到停电、用梯高峰和自然灾害，高层二楼都可以爬楼梯，楼层低，不拥挤、有安全感，这些就是高层二楼的优点。
高层二楼也有很多的缺点
1、管道容易堵塞，如今很多高层排污系统首层存放，二楼及以上另外一个排水系统，如果出现堵塞反水，二楼第一个遭殃，或是下水道密闭性不够，也容易滋生虫蝇、臭气熏天，如果发生了
这些问题是一件很大的烦恼。
2、采光不好、蚊虫多，容易被前方的建筑物遮挡，采光时间不如高层的时间长，且高层小区多种高大树木作绿化，在一定程度上也影响采光，且夏天蚊虫，从春天到秋天，靠近绿化的地方蚊子生存的周期长，一直会有困扰，冬天的时候躲在下水道和楼道里，一年四季都有蚊虫光顾。
3、噪音大，低层靠近路边，马路上的车水马龙的声音很喧闹，如果附近有车库出入口，或是电动车停车点，噪音会更大，人们走路的聊天声，小孩玩耍的声音，也都听的一清二楚。
4、如果在南方，低层会经历梅雨季、和回南天，房子里、地板上、墙上都是湿的，走个路都要小心再小心，当心摔倒。
高层二层能不能买的问题，还是要根据自己钱包量力而行，如果囊中羞涩，可以先买一个高层二楼，物业环境都不错，将来可以再换，如何预算充足，最好买高一点的楼层，毕竟买房是中国人的头等大事。