售楼处公开仅20余天，就接待近万人的“流量爆款”来了！
位于惠山新城的美的爱情·云筑，售楼处公开当天就吸引千人到场围观，接下来每周接待的客户都以千人为单位计算！
尚未正式认筹，已有超500组客户有意向预定！所有定存客户都能在售楼处砸金蛋，结果定存太多，把榔头都砸坏了！
还有不少客户，根本没来现场看过房，光看了区域就线上定存了！已经定存的客户，疯狂催开盘！这个传奇楼盘，热度爆表！
最新猛料！美的爱情·云筑已进行备案价审批，最终备案价不到2.2万/㎡，远低于预期，首次开盘或有优惠！
项目预计在本月28号左右、正式认筹开始之前，取消定存优惠！
|| 售楼处公开当天实景图
NO.1 | 壹
每周客户量数千！
开盘“千人摇”爆款预定！
有句话说的很妙，“世界上本没有神盘，想买的人多了，就成了神盘。”
美的爱情·云筑就是这样的存在！
|| 美的爱情·云筑人气图
售楼处公开当天就被购房者挤爆，上周末笔者去售楼处踩盘，到处都是买房人，根本没有空闲的置业顾问，了解信息都是跟着客户一起了解的。
最神奇的是，这组客户之前已经线上定存过，当天是第一次到售楼处看房！也就是说，根本没看过项目，就先“预订”了！
这么疯狂，真的是太少见了；更疯狂的是，这还不是个例，在现场笔者了解到，有不少客户光看区域就直接定存了。
|| 美的爱情·云筑人气图
有不看房先线上定存的，还有催开盘的！原因是：希望开发商少收点筹，开盘的时候自己选到合心意房子的概率能大一些！
有一对夫妻，前两天晚上刚刚在美的爱情·云筑“砸过金蛋”，周末有空正好带着孩子来项目上玩，“我们一个办公室，就有好几个同事想买，他们比我们来的早的，定存才2万，我办的晚5万了。”
另一组客户更直接：“我们来看了几次了，每次来售楼处人都多的跟赶集一样，我是想他们早点开盘、少点人买，我们自己选择余地大一点。现在看这情况，也不纠结了，只要选的到房子、不是顶底楼，价格合适，就买了。”
|| 看户型模型的买房人
售楼处公开不到一个月，接待了近万人，置业顾问的忙碌程度可以想象！笔者发现给我介绍项目的置业顾问嗓子是微哑的，说了会儿话就要清清嗓子。
“每天人都特别多，一天接十几组客户是正常的，案场人多，说话就需要比平时大声，客户才能听得清楚，”天天忙到深夜回家，一周七天连轴转。
我去现场踩盘是随机选了一天，那天在现场看了看，一楼洽谈区、品牌馆、沙盘旁、户型展示旁、阶梯书吧、二楼咖啡书吧……到处都坐满了客户，超级大的售楼处，至少有一两百人。
这就是一个普通周末，随机时间段的客户量！
|| 踩盘当天美的爱情·云筑洽谈区
从现场我了解到，目前已有超500组客户表现出强烈的购买意向，开盘“千人摇”爆款预定！
NO.2 | 贰
预计首开3栋楼！
建面约95、115㎡，全装修！
客户量大，房源量也不少！
美的爱情·云筑预计首次开盘直接推出3栋楼，约300套房源，是无锡市场上难得一见的大开盘！
|| 美的爱情·云筑首次开盘楼栋
首次开盘推出的户型有建面约95㎡、115㎡两种，全部为带装修交付，目前样板间已经公开。
建面约95㎡三室两厅一厨一卫，三开间朝南，双开间阳台，超大采光面；客厅连接餐厅、阳台，进门空间感非常开阔；卫生间三段式干湿分离，细节到位。
|| 建面约95㎡户型图
建面约115㎡户型图三室两厅一厨两卫，三开间朝南，超大阳台；进门即玄关，主卧套间设计，保障主人生活的私密性与舒适性；近“四叶草”户型设计，浪费面积少；U型厨房，客卫三段式干湿分离，细节感满满。
|| 建面约115㎡户型图
美的爱情·云筑首次开盘推出的两大户型都是极为经典的户型，在惠山新城纯新盘不多、有高层房源在售的项目更是稀缺的时候，推出经典款户型，终结客户选择综合症！
NO.3 | 叁
备案价低于预期！
首开有优惠！赶紧抢！
这么火的项目，客户最关心的就是价格。
在现场，笔者发现不少客户都是抱着可能是惠山“最高价”楼盘的心态来的：“估计2.3-2.4万/㎡，就是看他们开盘优惠多少了。”
客户猜这个价格也是“有理有据”，位于天一板块的碧桂园都荟，是惠山区目前带装修高层中备案价最高的一个楼盘，超过了2.4万/㎡。
美的爱情·云筑10350元/㎡拿地价不算低，且项目打造的产品、装修配备都是高标准，“我觉得价格会是惠山区楼盘中最高的一个。”
|| 现场看房人
笔者回来后，多方了解，得知美的爱情·云筑已于近期进行价格备案，根据可靠消息，项目备案价不到2.2万/㎡，并不是区域“最高价”，相较于客户的心理价位，也要低上不少。
而且笔者发现美的在无锡的两个项目，都有“硬涨价”的规律，首次开盘价格最低，往后越卖越贵！
2017年美的公园天下首次开盘时，洋房+高层整体均价14000元/㎡左右，到后期，一路上涨；美的国宾府几乎也是同一“套路”，首次开盘高层+洋房整体均价约17000元/㎡，收官时，最后的房源均价已达22000元/㎡。
在项目现场，笔者并没能打探到最终优惠，置业顾问给到的消息是：“我们还没领取销许，现在价格多少还不确定，一般来说，首次开盘价格会比较优惠的。”
不到2.2万/㎡的备案价，开盘当天可能还有一定优惠折扣！这个价位、搭配美的爱情·云筑的产品，开盘当天只要能买到房子，赶紧抢！
NO.4 | 肆
房企重仓、土拍加持！
惠山新城地价直逼主城区！
美的爱情·云筑如此热门，地段是基础因素，热门板块和热门楼盘更配哦~
惠山新城，是无锡当前的城市热土——教育配套有省锡中，交通配套有地铁1号线+在建中的S1线，商业配套有万达广场……
在无锡一体化发展大时代，位于锡澄一体化发展轴轴心上的惠山新城，承担着南接市区、北联江阴的重任，迎来了新一轮城市发展新风口，一路扶摇直上！
|| 2020年5月惠山区土拍图
验证板块价值的，房企拿地热情是一大标准，惠山新城最高地价，从2017年的7883元/㎡，到2020年5月的13360元/㎡，快速攀升！
涨幅达到69.5%！板块热门程度，从地价上就能看出来！
|| 2017-2020年5月惠山新城最高地价项目
抢滩惠山新城的房企，从早年的绿地、华润，到现在的美的、融创、龙湖……全国知名品牌房企不断重仓。
知名房企推动区域地价上涨，惠山新城是被一众翘楚房企看好的板块。
NO.5 | 伍
将售楼处做成“教育配套”！
美的爱情·云筑太有才了！
美的爱情·云筑所在的惠山新城，是无锡著名学府省锡中（高中）的所在地，省锡中始建于1907年，1952年更名为“无锡县中学”，1997年更名为江苏省锡山高级中学，2004年迁至惠山新城政和大道1号。
|| 江苏省锡山高级中学
自此，惠山新城开启了“省锡中”时代，现在区域内有初中部，第一小学、第二小学、第三小学，整个板块是少见“书香板块”。
美的爱情·云筑一路之隔就是江苏省锡山高级中学实验学校第一小学，为了与板块“书香气息”相符，美的爱情·云筑将售楼处都打造成了“教育配套”！
|| 美的爱情·云筑区位
售楼处内有一个阶梯书吧、咖啡书吧、一个儿童游乐园、两个四点半学堂，简直是孩子游乐、学习的小世界。
|| 儿童游乐园
将售楼处作为“教育配套”，为业主考虑到方方面面，实在是太贴心了。在踩盘现场，笔者就遇到了一边来看房、一边带孩子来看书的买房人！
|| 四点半学堂
作为神盘，美的爱情·云筑方方面面都太过出众。
在无锡热门板块，由品牌开发商打造的高品质项目，建面约95、115㎡优质户型，首次开盘、超值价格！
这样的美的爱情·云筑，难怪才公开20余天，就吸引到了超500组意向客户！别说客户了，笔者在探盘过程中发现给我介绍项目的置业顾问自己都打算抢一套！
“这个地段、价格不会再有了，趁着第一次开盘便宜的时候，抢一套。”
根据他给我爆的小道消息，他还有不少同事打算一起抢，“现在还不知道是什么开盘形式，要是摇号，跟大家一起摇，要是线上开盘，那就一起拼手速。”
美的爱情·云筑，一个神盘，买房人线上定存，定存后疯狂催开盘，置业顾问想跟客户一起抢房……
项目即将于近期领取销许，开启正式认筹通道！定存优惠预计截止到本月28号！抢优惠、抢房时间到！
找我有优惠