社区文化活动的开展与服务
社区文化是小区成员包括业主和服务人员塑造的反映社会文明、体现现代生活方式、具有个性特征的社区居住理念及其活动方式的综合。社区文化具有凝聚功能、导向功能、约束功能、激励功能和辐射功能。社区文化是人们基本生活不可缺少的组成部分，是社会安定团结的需要，是创造社区良好人文环境和提高业主生活品味的重要手段，也是实施物业管理的润滑剂。社区文化建设是物业管理的使命，营造文明、静雅、祥和的XX·XX 文化居住环境和人文环境是我们的追求。
一、社区活动规划
1、用“人性化”的“物业管理模式”，营造小区文化与特区文化相融合的自然、文明、高尚、静雅、祥和的社区文化典范。突出个性就是中国传统文化与现代科技文化、小区文化与现代居住文化有机融合，所体现的回归自然、天人合一、静雅宜人的环境格局和现代智能化所达到的迅速便捷、协管队可靠的生活模式高度统一。如此生活居住环境，必须要靠“人性化”的模式去管理，才符合自然。
2、我们将通过寓教于乐、寓乐于教、循序渐进的方式，以“爱家、爱区、爱国”、“营造现代居家新理念”、“绿色环境”为主题，重点考虑老人和儿童的需求，特别设置社区文化活动室，精心选派能文能武、素质综合全面的社区文化专干，合理做出社区文化活动计划和安排，优先保证社区文化活动经费及活动场所，开展多样化、多层次、多形式、全方位的环境文化、形体文化、精神文化、网络文化等活动，突出一些有特色的固定性社区文化活动，把XX·XX 社区文化建设成为亲和型社区文化典范。
二、社区文化宣传方式
1、健全并落实各项精神文明建设及社区服务制度。
2、设立宣传教育学习园地，并有房屋及设施设备管理、装修管理、消防知识、社区文化等方面的宣传记录或专栏，举办相应的各种文化体育活动，开设社区服务场所。
3、定期开展健康有益的宣传活动。
4、积极协助街道、派出所、居民委员会开展各项工作。
5、积极配合商业、邮电、银行等部门开展便民服务。
6、适应社区发展需要，适时提供新的服务项目，
三、社区文化活动内容：
紧紧围绕“XX·XX ”独特的建筑风格，有计划、有步骤地开展各项社区建设，使社区文化建设有层次且全方位地展开，拟采取的活动内容如下：
1、远近结合。在已入住业主/租户间率先开展，如开展欢迎新老业主交接仪式、拜访新老业主等，使邻里亲善，形成凝聚力，增添业主归属感。
2、大小结合。合理搭配大、中、小型活动，侧重文化娱乐活动的开展，如歌咏会、棋类、牌类、水上嘉年华等，根据业主年龄段的不同参与感兴趣的竞赛活动等。
3、老少结合。结合小区业主入住形态，定期组织以老人和小孩为主题的活动，通过老年、小孩的互动、融洽，培养小孩尊老爱幼的高尚美德。如组织业主外出踏青、书法比赛、绘画比赛、园艺栽培讲座等。就中青年业主，还可组织各种交流活动，如电脑爱好者、英语之角、股市沙龙等，以增进了解，增加友谊，提高素质，陶冶情操。
4、教乐结合。文化活动有导向性，注意引导功能，但这种功能的形式应以寓教于乐来体现，避免说教。管理处要办好墙报、宣传栏，宣传*党**的方针政策，宣传物业管理知识、传播环保、计划生育、儿童免疫等方面的知识，同时要组织*放播**爱国主义、集体主义录像等，举办爱国主义知识竞赛等，以培养业主/租户的爱国主义精神与集体主义精神。
5、雅俗结合。采取高雅、通俗的艺术门类结合，相得益彰，满足不同层次居民的文化需求。如组织“圣诞鸡尾酒会”，让业主、业主充分感受别样的异国情调。中秋节、端午节来临之际，按照当地民俗、习惯，组织“中秋月圆夜”活动等。新春佳节，组织新老业主朋友召开新春联谊会等。通过一系列高雅的，具有民风民俗的社区活动，增进业主邻里之间的关系，提升人文氛围。
四、社区文化活动一览表
备注：
1、根据项目具体情况，适时开展社区文化活动，社区活动每年不少于三次；
2、以上活动不含临时的小型便民服务活动、报刊杂志免费赠阅活动、小型专题咨询讲座等。