11月是楼市传统淡季，长沙二手房市场表现如何？哪些板块、小区的二手房活跃呢？
象盒找房数据显示，11月长沙二手房成交量（套数）环比下跌4.7%，金九银十表现也一般，所以11月跌幅不算太大，基本是今年月均值表现，还算合格。
成交分布来看， 雨花区 最多占比24%，热门板块有植物园、体育新城、汽车南站，都是配套成熟、房价适中的宜居板块；
岳麓区 紧随其后占比22.9%，梅溪湖、市府观沙岭、麓谷板块火热，教育优势明显，不乏高价学区房；
长沙县 占比17.4%排第三，星沙、湘龙、泉塘街道有大批成熟小区，性价比很高仅7-8字头，是很多刚需买房的选择；
天心区 第四占比15.9%，南城云塘板块最为活跃，不少小区房价不高且配套初中学位；
芙蓉区 占比8.4%，虽然面积小、房源少，但成交却超过开福区，主要集中在马王堆-万家丽板块；
开福区 11月表现一般成交仅占6.9%，主要集中在广电、北辰、世纪城等片区；
望城区 占比最少仅4.5%，发展配套未完善，市场以新房为主，二手房集中在金星北板块。
从热门成交小区榜来看，长沙二手房市场两极分化明显，要么是高价学区房，要么万元左右性价比盘，甚至低到6字头、8字头，品质配套上不去、价格又低不下来的“中不溜”卖不出去。
位于星沙城区核心的【华润凤凰城】排名第一，大型成熟社区，自建万象汇商业，配套松雅湖中小学，紧邻地铁3号线，配套成熟，房价在万元出头。
岳麓区市府板块两大顶级学区【八方小区】、【钰龙天下】分列二三位，都能读长郡双语，虽然是目前二手房价天花板但买的人却不少，都是为孩子考虑的有钱家长们。
望城区的【时代倾城】排第四，临地铁4号线配套师大附中星城实验学校，性价比很高万元出头，对比周边新房便宜不少；植物园板块的【保利城】排第四，大型社区，环境舒适宜居，高层、洋房、别墅都有，适合不同需求人群。