2021年4月杭州西湖区、滨江区新房行情如何？据中国房价行情最新数据显示，2021年3月杭州市西湖区有9个新楼盘在售，新房均价为51277元/㎡；西湖区3月二手房均价为53865元/㎡，环比2月上涨1.73%，同比去年3月上涨22.24%。西湖区近一月（3月26日-4月25日）二手房均价为54337元/㎡，环比上涨0.88%。
2021年3月杭州市滨江区新房统计了7个新楼盘，新房均价为47265元/㎡；滨江区3月二手房均价为43889元/㎡，环比2月上涨，同比去年3月上涨11.50%。滨江区近一月（3月26日-4月25日）二手房均价为44455元/㎡，环比上涨1.29%。从中可知，近期杭州市西湖区、滨江区的二手房价格均有所上涨。
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此外，截止至4月26日，杭州市西湖区、滨江区共有6个新楼盘在售，各个楼盘具体成交价如下。西湖区包含三墩、黄龙、文教、蒋村、之江等板块；滨江区包含中兴、浦沿、西兴、长河等板块。
杭州市西湖区、滨江区6个新楼盘房价行情：
1、楼盘：祥生云境
户型：110-140m²
房价参考：均价38599元/㎡
地址：杭州市西湖区之江丽景路与安埠路交汇处（向东约100米）
2、楼盘：和家园臻园
户型：167㎡、202㎡
房价参考：周边均价 43000元/㎡
地址：杭州市西湖区黄龙杨梅山路282号
3、楼盘：景瑞西湖阳明谷
户型：260-430㎡
房价参考：别墅总价为2600万元/套起
地址：杭州市西湖区之江常陇路6号
4、楼盘：滨江御滨府
户型：105-139㎡
房价参考：均价49657元/㎡
地址：杭州市滨江区阡陌路与滨兴路交汇处南100米
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5、楼盘：绿城卓越傲旋城
户型：89.04-428m²
房价参考：价格39800元/㎡起
地址：杭州市滨江区西兴滨康路与时代大道交叉口西侧
6、楼盘：杭州壹号院
户型：330㎡
房价参考：均价48100元/㎡
地址：杭州市滨江区西兴奔竞大道与飞虹路交叉口
杭州市2021年4月最新房贷利率：
1、杭州住房公积金*款贷**
放款时间：审批5天，放款30天
首套房（住宅）：*款贷**5年及以下利率为2.75% (基准)，*款贷**5年以上利率为3.25% (基准)；*款贷**额度上限是100万元；满足房龄5年（含）以内、建筑面积140平米以下，首付2成起。
二套房（住宅）：*款贷**5年及以下利率为3.03% (1.10倍)，*款贷**5年以上利率为3.58% (1.10倍)；*款贷**额度上限是100万元；如果首套房已经结清房贷，那么首付2成起，如果首套房未结清房贷，那么首付4成起。
瓦瓦山广场公寓Condominium wawasan square
2、杭州商业银行按揭*款贷**（例如杭州广发银行）
放款时间：审批7天，放款30天
首套房（住宅）：最低利率为5.20%，最高利率为5.39%；首付3成起
二套房（住宅）：最低利率为5.38%，最高利率为5.64%；首付6成起
商用房产：不限套数，最低利率与最高利率区间5.38%-5.64%；首付5成起
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