居者有其屋，居住问题关乎民生福祉。2022年开平市加大力度推进保障房和老旧小区改造工程项目，已筹集200套保障性租赁住房，开工改造7个老旧小区，营造美好安居体验，让百姓获得感幸福感更强。
老旧小区改造
老旧小区改造是重大的民生工程，也是加快城市发展转型、完善城市功能、提升城市品位、促进经济社会跨越发展的重大举措。
位于侨园路的口袋公园，同样是职工剧场的工会之家，这里经过升级改造后，成为附近居民休闲健身的活动场所，街坊们对改造后的环境非常满意。
市民谢女士：“现在我们每天早上8点在这里打乒乓球，改造好这个场地后方便了我们，感到很开心，真的很感谢政府。”
市民方先生：“这个场地设施齐全，我每天都在这里锻炼，而且人也很多，很热闹。”
2022年，开平市已开工改造7个老旧小区，计划总投资1.38亿元，改造面积近87万平方米，涉及楼房768幢，惠及居民9000多户。目前6个小区已基本完成改造，剩余1个小区预计今年4月完工。
项目施工单位、宏城建筑工程有限公司工程部经理余立谋：“本次改造项目遵循着优先保障居民基础生活需求的基础类改造，局部完善的规划原则进行设计。具体改造内容包括：给水管更换、空调冷凝水管安装、外墙排危处理、新建围墙、地面排水管及化粪池处理修补、三线线槽安装、人行道洗水坡铺贴透水砖工程、外墙油漆、*党**建公园改造、沥青道路及车位划线等等。”
老旧小区的改造一般包含基础类、完善类和提升类的改造。在改造过程中，始终秉持着“人民需求至上”的基本原则来推进项目，并根据群众的反馈意见适时调整方向。完成改造后的小区，路面从坑坑洼洼变得宽阔平整，楼房从斑驳剥落变得亮丽整洁，交通车位从凌乱无序变得整齐有序，相关配套更完善、居住更舒坦，实现从“住有所居”到“住有宜居”的升级。
保障性租赁住房建设
根据《江门市“十四五”住房保障规划三年行动计划》开平市将在“十四五”期间筹集保障性租赁住房1000套，其中2022年200套，2023年200套，2024年300套，2025年300套。目前，在开平市翠山湖新区宏发高新产业城园区内已筹集建设了2022年和2023年保障性租赁住房。
项目负责人、开平市宏创投资发展有限公司副总经理张均亮：“保障房每一套的面积约50平方米，总建筑面积是1万平方米，一楼是我们的员工饭堂、超市，还有快递等相关的工业配套用房。另外，还配备了可以停放四五百辆汽车的停车场，新能源充电桩也在建设中，相关的配套都在不断地完善中。”
开平市宏发高新产业城保障性租赁住房项目由开平市宏创投资发展有限公司投资建设，属于工业用地配套宿舍，用于解决园区科创人才、就业新青年等群体的住宿问题。每套房内都设有独立阳台、卫生间、淋浴间，配备空调、网络等设施。符合保障性租赁住房条件的青年人、新市民入住可享受减免10%到15%的租金优惠。
目前，项目二期的2023年保障性租赁住房也已全部完成土建工程，现正进行水电管线敷设及室内装饰工程，预计2023年底可交付使用。