连日来，长沙问题混凝土事件持续发酵，引起各方强烈关注。
11月9日晚，湖南长沙市住房和城乡建设局通报称，长沙全市共有59个项目在同一时期内使用了涉事公司湖南拓宇混凝土有限公司的“问题”混凝土。长沙市新城国际花都五期三标C10栋12层-27层需拆除重建，新华联梦想城项目1.1号地二期二标13栋21-25层已停工处理，另外37个项目的混凝土问题仍在进行现场检测。
此前，有自媒体文章指出，湖南长沙新城国际花都主体结构已建至27层，经检测，砼强度（混凝土）设计C35，实际只达到C15，经多次鉴定已无法做结构加固。
现代城市被称作是水泥森林，因为巨大部分的住宅都是通过“钢筋混凝土”来建造的。本来，“钢筋混凝土”在人们心目中是一种非常坚固的存在，是牢固和强度的代名词，然而以前其中的钢筋就曾出过问题，现在混凝土也曝出了质量问题，那这“钢筋混凝土”还能靠得住吗？
事实上，钢筋混凝土是不是牢固的代名词不重要，关键是作为土建基础材料的混凝土如果出现质量问题，那由它们搭建出来的建筑还能稳固吗？建筑安全还从何谈起？人们住在里面还能安心吗？要知道，建筑房产可不是什么快消品，人们一住就是几十上百年，如果建房时使用的混凝土不合格，可能说不定哪天就会出事，而且不出事则已，一出事就将是致命的。
可能很多人表示说着是长沙的个案，但小编想说的是，很多类似的消息，都已经被其他消息给淹没了，或者说是被当事人给*锁封**了，因为混凝土不合格而导致严重的楼房质量问题，不得不拆除重建的，也不是没有先例。早在2010年，北京大兴旧宫一个保障房项目就因为混凝土质量不达标，导致楼房结构强度达不到设计要求，有6栋楼的地上部分拆除重建。2014年，大兴又有一个自住房项目因为同样的问题，有3栋楼已建部分被拆除重建。2018年，又有天津、济南等地房地产项目住宅楼因为混凝土构件强度不达标而拆除重建。
混凝土不合格只是当前房屋质量的冰山一角，其实从去年开始，各大城市就相继爆发了房屋质量问题，从碧桂园、万科、龙湖到大量的中小开发商，今年夏天的虞雨季，北京畅颐园出现了保温层脱落；天津新房交付一个月出现大范围漏雨，高层楼体出现断裂和下沉；西安以交付新房的楼盘竟然出现了阳台围栏被风吹断的事情。
可见，在当前楼市下行，市场不景气的大背景下，很多人对楼市的未来抱有怀疑的态度，曾经大赚特赚的开发商们，似乎也开始勒紧裤腰带过日子。但却很少有人关心建筑本身的质量问题。
小编注意到，在本月13日，济南市住建局发布关于提升房屋建筑工程质量的通知。通知中要求夯实参建各方主体及相关人员质量责任，规范建筑市场秩序，加强施工关键环节质量管控，完善治理保障机制。要加强住宅工程质量常见问题治理，严肃查处存在房屋渗漏、结构和饰面层裂缝、墙地面空鼓起砂、回填土下沉、外墙保温板及饰面层脱落等住宅工程常见质量问题严重的项目。对质量重大隐患要建立台帐、挂牌督办，严格整改措施，限期整改到位。一时不能整改到位的，要严密监控，跟踪落实。对于不能保证质量的，要坚决停工整改，隐患不消除，一律不得复工。
为什么济南会下发这一道通知呢？因为当前新建商品房的质量问题已经迫在眉睫。
早在今年3月，中原地产首席分析师张大伟就曾公开预测，“2019年，房地产质量将是历史最差”。
究其原因，还是跟当前的楼市大背景有关。
近年来，为了遏制房产价格过快上涨，全国各地普遍实施了房地产调控，除了限购限贷等，也有不少城市推出了“两限房”，在土地拍卖时就限定了建成后的商品房的最高价格，也有一些城市对房产预售备案价格进行限制，如果备案价格过高，则可能拿不到预售许可，无法销售。很多没有买房的小伙伴，对这些限价的调控政策表示极大地支持。
但是房子终究是属于商品，商品的价格是由市场决定的，就像是当前的猪头，供应少了，存栏量低了，猪肉价格自然上涨了，很多人单纯地以为是土地成本的增加，导致房价的上涨，其实其他方面的隐隐才是最关键的，尤其是近些年来，建筑工人成本的增加，在当前的建筑行业，年轻人不再愿意去工地干活，很多工地都出现了招工难的情况，这导致建筑工人年龄结构的增加和薪资成本的增加。雪上加霜的是，作为房地产建设最重要的原材料，水泥和砂石的价格近两年来出现了大幅上涨。
在这样的情况下，开发商的利润空间也受到挤压，要在有限的空间内尽力提高利润率，采购低价混凝土就成为开发商的选择。而低价，必然隐藏着低质的风险。
中国房地产建设的质量问题一直受到关切。甚至有业内人士也开玩笑说，要造出一栋不漏雨的房子，太难了。近几年来建设的房子，被认为质量风险尤其高。市场上已经出现了这样的现象，有些购房者宁可买前些年建成的二手房，也不买最近建成的新房。