既有多层住宅加装电梯，最早约始于2009年；各重点城市加梯约始于2015～2017年；国家正式在全国推广有条件的单元可以加装电梯是始于国发办（2020）23号文《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。
在改造旧小区的同时，加装电梯已成为业主特别.关注的焦点。为加梯，高层业主与低层业主闹翻了脸，相邻如仇。厂商、梯托、梯闹、社区与街道办应运而来。然而加梯程序越发简化，如不再办理立项、用地、一窗式会审、规划与施工许可、施工与监理招投标，只有街道的备案通知书、或施工录入开工证明、或施工许可证豁免清单，甚至已出现街道办假公章。
据中国网2021年12月9日发布：住建部己改造城镇老旧小区11.2万个，加装电梯近2万部。
据光明网2022年9月22日发布：住房和城乡建设部各地老旧小区推动既有住宅加装电梯5.1万部。这是2019～2021年完成的加梯5.1万部，如算上2019年以前完成的加梯，其加梯总量应在10万以内，估计约7万部左右。
有条件的加装电梯，力争改善840万户居民基本居住条件。而中国旧楼加装电梯市场需求量在250万部左右。如按840万户计，一部加梯按均12户，则加梯约70万部，如按至2021年已加梯约7万部，占可加梯量约10%。如按旧楼加梯市场需求量约250万部计，如按至2021年已加梯约7万部，占加梯市场需求量约2.8%
据此推算，已加梯占需求可加梯量约3～10%。显然广大业主对旧楼加梯是有保留意见的。不能把加梯阻力都简单地归于低层业主的反对与阻挠，应重新审时度势和总结经验教训。
因高低层业主对加梯的需求不同，加梯对高低层户的妨碍影响不同，加梯对高低层业主所获利益不同，低层业主依法选择反对加梯没有错。社区、街道办、高层业主采用道德绑架或乱套相邻关系法 ，一边倒地说客忽悠低层业主，都是不公道及徒劳的，只会激化矛盾。
加梯不是高层业主的最低生活需求，加梯不是解决高层业主上下难的唯一途径，对老旧小区改造重点的把握，什么是改造重点，应多听一听广大业主维护公序良俗的呼声。要正确分析：乘提倡加梯，上下楼困难遍地严重出现，及居顶层老人舜间骤增且多年不能下楼的忽悠。
把加梯美化为惠民工程、公益工程，公然要求低层业主顾全大局响应号召与提倡，而将民法典拋在一傍。
到目前为止，各地加梯文件都没明确加梯是改建工程，却规定按民法典第278条表决申请加梯，该条律文从文字、词汇、语句及整体内容都与加梯不搭边。使广大业主难于理解靠表决就能改变步梯楼的属性，有了房产证都保护不了公序良俗几十年的老旧楼，使住宅与其房产证名不符实。在住宅的共同共有部分凭空增设了按份共有部分，且不能进行不动产登记、不记入公摊建筑面积。更甚者，因未经鉴定与加固及防震设防，加上加梯施工中的破墙、砸梁、拆柱、连接老楼体等影响，定会缩减老楼寿命，存在隐患随时会发生安全事故。
以上分析：都是广大业主反复思考不得其解的问题，有条件的单元可加梯，没条件的却万万不可“能加尽加”、“想加快加”。加梯程序的简化已使很多业主担心，把加梯完全民事化、业主自发化，自筹自建自承担责任及义务。如再出厦门毁楼事故，都是业主承担不起的，而受害更深的却是反对加梯的业主。
故广大业主不愿加梯或反对加梯是依法深思远虑的思考，应全面依法维护公序良俗，保护低层业主的合法权利，才能相邻和睦，小区安宁，各家安居乐业。
