成都买房这六点大家注意！
涨价去库存你们知不知道？这款方案是专门给买涨不买跌的人出台的"人造涨价"。很多人都在关心成都的房子是不是涨价了，现在是不是人手的一个好时机？如果你也打算在成都买房，花一分钟的时间看完了不敢说价值百万，但是对你一定有用。
·第一、成都实在是太大了，大大小小的板块一百八十多个，但其中很多都是包装出来的，专门收割你们这种外地人，我敢说90%的都发展不起来。我随便给你们举个例子，比如擦边成都的眉山天府新区，简阳的空港新城，新都新城等等，全国那么多新区有几个发展得好嘛？
不清楚成都板块的话，可以找我领取一下这份成都最全的房产板块地图。
·第二、二、三年算得上是成都的一个改善元年。买房的时候尽量选择开发商好，物业好，改善类的大平层，143这个面积段在未来很长一段时间市场的认可度都会很高。
·第三、100-150w低预算刚需群体一定要选择一个有地铁有，教育资源的。不敢说升值，但起码出行，生活方便。后期容易出手，比如说龙泉大面、书房、双流的华府、航空港这些的人气都还是很不错的。
·第四、市面上仍然有很多开发商还没有抢救过来，存在一定的一个风险。所以当下买房仍然是安全第一，尽量的选择资金链安全，近期的交付没有扯过皮的。还不知道开发商交付情况的可以问一下我。
·第五、成都买房打算纯投资的这种人，我劝你死了这个心。目前成都已经过了闭眼买房就能赚钱的时代。最近成都的土匪你们都看了吧，目的很简单就是想让房价稳住，当前买房子能够跑赢通货膨胀已经算很不错了。而且成都二手房挂牌都20万套了，很多人都想卖房套现。上岸了，地段不好，房龄老的，转手是真的困难。现在手里有现金比什么都重要。当然你想买个房子自住保值，核心是地段，一定要按照板块、学区、品质、户型的顺序去选择。
·第六、那些买房目的是既要自住又要投资，还要价格便宜的。你最终的结局是被人骗。
我跟你说，买的始终是没得卖的精。同一个楼盘价格相差太大，要么是楼层有问题，要么就是挖了地下室。开发商的定价是有原因的，你买的时候便宜，卖的时候也便宜。要是二手房碰到那些明显低于市场价的，是个人都觉得捡漏了的。
我劝你冷静的想一想，是你聪明还是卖家聪明，谨慎点，准没得错的。这个世界上没有无缘无故的爱，天上是不会掉馅饼的。
朋友们觉得有用点赞分享。另外小钟还给大家准备了成都各个板块的控规图，不同预算可以选择的新房楼盘，以及2023以及年成都公办小学的一个排名。需要的朋友点击左下角预约小钟团队。
我是小钟，一个爱说实话的人。